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Q

房地產(chǎn)開發(fā)公司，土地使用稅怎么計算？在哪里申報？

2020-12-14 15:21
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2020-12-14 15:29

你好，按照未售面積占總可售面積的比例再乘以土地面積再乘以稅率計算。在電子稅務(wù)局可以直接申報。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:37

2020年10月 20日簽訂土地出讓合同，14400平方，6元一平，是不是一年的總稅款86400，那我2020年交多少？

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:38

土地使用稅是按照月度來繳納的，一年就是這么多的，2020年繳納一年里面的兩個月就行。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:43

那我就交11月和12月就行了嗎？我現(xiàn)在就申報繳納11月份的7200元，對嗎？老師

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:44

對啊，你繳納11月和12月就行了。如果是按月申報就是申報11月。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:47

謝謝老師再問一下這個用計提嗎？是計入管理費用~土地使用稅嗎？

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:49

嗯，需要計提，計入稅金及附加-土地使用稅。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:50

好的，謝謝老師耐心解答

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:50

不客氣，滿意請五星好評哈，謝謝。

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你好，按照未售面積占總可售面積的比例再乘以土地面積再乘以稅率計算。在電子稅務(wù)局可以直接申報。
2020-12-14
答 你好，房產(chǎn)在使用過程中房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除 率)*1.2%土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額，登錄電子稅務(wù)局，納稅申報，填寫計稅依據(jù) 0，然后申報就是了 土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么
2023-06-18
你好，這個是要自己采集，然后自己申報，每個省的界面不一樣，你可以電話咨詢一下你當(dāng)?shù)?2366，他們會告訴你具體怎么操作的。
2023-06-13
您好，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積*適用單位稅額 申報登錄電子稅務(wù)局上面進(jìn)行信息采集后申報即可
2020-09-07
半年申報一次? 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值乘以70%乘以1.2%計算? ? ?土地使用稅根據(jù)占地面積乘以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
2021-07-19
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