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房地產(chǎn)開發(fā)公司,土地使用稅怎么計算?在哪里申報?

2020-12-14 15:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-12-14 15:29

你好,按照未售面積占總可售面積的比例再乘以土地面積再乘以稅率計算。在電子稅務(wù)局可以直接申報。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:37

2020年10月 20日簽訂土地出讓合同,14400平方,6元一平,是不是一年的總稅款86400,那我2020年交多少?

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:38

土地使用稅是按照月度來繳納的,一年就是這么多的,2020年繳納一年里面的兩個月就行。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:43

那我就交11月和12月就行了嗎?我現(xiàn)在就申報繳納11月份的7200元,對嗎?老師

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:44

對啊,你繳納11月和12月就行了。如果是按月申報就是申報11月。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:47

謝謝老師再問一下這個用計提嗎?是計入管理費用~土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:49

嗯,需要計提,計入稅金及附加-土地使用稅。

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快賬用戶2332 追問 2020-12-14 15:50

好的,謝謝老師耐心解答

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:50

不客氣,滿意請五星好評哈,謝謝。

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你好,按照未售面積占總可售面積的比例再乘以土地面積再乘以稅率計算。在電子稅務(wù)局可以直接申報。
2020-12-14
答 你好,房產(chǎn)在使用過程中房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除 率)*1.2%土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額,登錄電子稅務(wù)局,納稅申報,填寫計稅依據(jù) 0,然后申報就是了 土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么
2023-06-18
你好,這個是要自己采集,然后自己申報,每個省的界面不一樣,你可以電話咨詢一下你當(dāng)?shù)?2366,他們會告訴你具體怎么操作的。
2023-06-13
您好,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積*適用單位稅額 申報登錄電子稅務(wù)局上面進(jìn)行信息采集后申報即可
2020-09-07
半年申報一次? 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值乘以70%乘以1.2%計算? ? ?土地使用稅根據(jù)占地面積乘以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
2021-07-19
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