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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,土地使用稅怎么計(jì)算?在哪里申報(bào)?

2020-12-14 15:21
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-12-14 15:29

你好,按照未售面積占總可售面積的比例再乘以土地面積再乘以稅率計(jì)算。在電子稅務(wù)局可以直接申報(bào)。

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快賬用戶2332 追問(wèn) 2020-12-14 15:37

2020年10月 20日簽訂土地出讓合同,14400平方,6元一平,是不是一年的總稅款86400,那我2020年交多少?

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:38

土地使用稅是按照月度來(lái)繳納的,一年就是這么多的,2020年繳納一年里面的兩個(gè)月就行。

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快賬用戶2332 追問(wèn) 2020-12-14 15:43

那我就交11月和12月就行了嗎?我現(xiàn)在就申報(bào)繳納11月份的7200元,對(duì)嗎?老師

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:44

對(duì)啊,你繳納11月和12月就行了。如果是按月申報(bào)就是申報(bào)11月。

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快賬用戶2332 追問(wèn) 2020-12-14 15:47

謝謝老師再問(wèn)一下這個(gè)用計(jì)提嗎?是計(jì)入管理費(fèi)用~土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:49

嗯,需要計(jì)提,計(jì)入稅金及附加-土地使用稅。

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快賬用戶2332 追問(wèn) 2020-12-14 15:50

好的,謝謝老師耐心解答

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齊紅老師 解答 2020-12-14 15:50

不客氣,滿意請(qǐng)五星好評(píng)哈,謝謝。

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你好,按照未售面積占總可售面積的比例再乘以土地面積再乘以稅率計(jì)算。在電子稅務(wù)局可以直接申報(bào)。
2020-12-14
答 你好,房產(chǎn)在使用過(guò)程中房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除 率)*1.2%土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額,登錄電子稅務(wù)局,納稅申報(bào),填寫(xiě)計(jì)稅依據(jù) 0,然后申報(bào)就是了 土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么
2023-06-18
你好,這個(gè)是要自己采集,然后自己申報(bào),每個(gè)省的界面不一樣,你可以電話咨詢一下你當(dāng)?shù)?2366,他們會(huì)告訴你具體怎么操作的。
2023-06-13
您好,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積*適用單位稅額 申報(bào)登錄電子稅務(wù)局上面進(jìn)行信息采集后申報(bào)即可
2020-09-07
半年申報(bào)一次? 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值乘以70%乘以1.2%計(jì)算? ? ?土地使用稅根據(jù)占地面積乘以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
2021-07-19
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