久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
  1. 快賬
  2. 會計問答
  3. 問答詳情
Q

老師，這個對嗎？商鋪的出租，個人開給企業(yè)的。是不是這樣交稅，商住，要25點？怎么這么多？總共租金才94000元。租賃日期是5年，從2019.12.6到2024.12.5截止。

老師，這個對嗎？商鋪的出租，個人開給企業(yè)的。是不是這樣交稅，商住，要25點？怎么這么多？總共租金才94000元。租賃日期是5年，從2019.12.6到2024.12.5截止。
2020-12-09 21:13
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2020-12-09 21:22

同學您好，您是5年合計是94000，是嗎，按規(guī)定應(yīng)該是這樣計算的，但是實際中的話，月租金低于10萬是減免增值稅的，對應(yīng)的附加稅也減免了，個人所得稅也是核定征收的，一般按0.5繳納的，房產(chǎn)稅是按3%計算的，也就是累計是交3.5%

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:23

老師實際稅負多少？

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:24

是啊，五年94000啊

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:25

老師我去代開的是專用發(fā)票，可以不用增值稅？？

頭像
齊紅老師 解答 2020-12-09 21:36

專門的話，增值稅不免的，普票是減免的

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:36

個人可以去這樣開普通發(fā)票嗎

頭像
齊紅老師 解答 2020-12-09 21:38

是的，是可以的，代租賃合同，房東的身份證，房產(chǎn)稅復印件

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:38

老師那稅負是不是25點

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:38

我算的實際稅負是25點

頭像
齊紅老師 解答 2020-12-09 21:39

不是的，我們之前開的時候就交了3.5%

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:39

為什么這么低？

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:39

是五年合同嗎

頭像
齊紅老師 解答 2020-12-09 21:41

您不一定是開五年的發(fā)票，您可以按年開的

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 21:42

按年要交多少。

頭像
齊紅老師 解答 2020-12-09 21:52

就是按我上面和您說的，我們是一年一開的

頭像
快賬用戶3986 追問 2020-12-09 22:19

老師個人不能代開房屋租賃出租不動產(chǎn)專票？

頭像
齊紅老師 解答 2020-12-09 22:33

是可以開專票的，租房子的是可以的，

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
同學您好，您是5年合計是94000，是嗎，按規(guī)定應(yīng)該是這樣計算的，但是實際中的話，月租金低于10萬是減免增值稅的，對應(yīng)的附加稅也減免了，個人所得稅也是核定征收的，一般按0.5繳納的，房產(chǎn)稅是按3%計算的，也就是累計是交3.5%
2020-12-09
沒問題 稅率和計稅依據(jù)都對著呢 就是這樣的
2020-12-09
你好同學，按照租金收入交納5%的增值稅;按增值稅額的7%交城維稅，按增值稅額的3%交教育費附加;地方教育附加2%(這個各地可能會有差別)，按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅;按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。
2020-12-09
你好? ?那你實際也是租賃費的 這個必須要開經(jīng)營租賃大類的。 不能為了稅費高就 開其他名稱的? ?這樣會有虛開風險的?
2021-05-27
您好，那您的問題是什么呢？
2023-09-04
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會員

親愛的學員你好，微信掃碼加老師領(lǐng)取會員賬號，免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

親愛的學員你好，我是來自快賬的齊紅老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

您的問題已提交成功，老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼，可方便地進行更多提問！

會計問小程序

該手機號碼已注冊，可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×
登錄后獲取全部相關(guān)問題信息