了解南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)的老師幫忙解答一下哈，我們公司是南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所下設(shè)的供應(yīng)鏈公司，我們公司主要業(yè)務(wù)就是連接買方和賣方交易，買方的錢會(huì)打進(jìn)聯(lián)交運(yùn)，類似一個(gè)資金監(jiān)管平臺(tái)，之后聯(lián)交運(yùn)會(huì)統(tǒng)一打款給我們公司，我們公司收到錢后要把大部分的錢打給散戶，請(qǐng)問(wèn)這種賬務(wù)處理是怎么做的

問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，我們是建筑總承包企業(yè)，屬于大包，我們自己買主材，把輔材和勞務(wù)分包出去了，一般計(jì)稅方式。要求分包方提供專用發(fā)票來(lái)結(jié)算工程款，我們扣除稅款和管理費(fèi)，剩下的按照提供的發(fā)票匯款。我們公司目前想這樣做，分包方來(lái)我們公司辦理?yè)芸钪?，我們要先給開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具工程款發(fā)票，這時(shí)銷項(xiàng)稅就產(chǎn)生了，目前分包方還沒(méi)有給我們提供成本發(fā)票，所以我們會(huì)先讓分包方按照9%的稅及附加，先把稅款交到我公司，等分包方拿來(lái)多少進(jìn)項(xiàng)，我再返還給他稅款，這樣的話，這個(gè)稅做到其他應(yīng)付款里面，返還的進(jìn)項(xiàng)稅肯定小于銷賬，那其他應(yīng)付款一直有余額怎么辦老師？我不知道這種方式收入稅款是否合理

老師，我們是建筑總承包企業(yè)，屬于大包，我們自己買主材，把輔材和勞務(wù)分包出去了，一般計(jì)稅方式。要求分包方提供專用發(fā)票來(lái)結(jié)算工程款，我們扣除稅款和管理費(fèi)，剩下的按照提供的發(fā)票匯款。我們公司目前想這樣做，分包方來(lái)我們公司辦理?yè)芸钪?，我們要先給開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具工程款發(fā)票，這時(shí)銷項(xiàng)稅就產(chǎn)生了，目前分包方還沒(méi)有給我們提供成本發(fā)票，所以我們會(huì)先讓分包方按照9%的稅及附加，先把稅款交到我公司，等分包方拿來(lái)多少進(jìn)項(xiàng)，我再返還給他稅款，這樣的話，這個(gè)稅做到其他應(yīng)付款里面，返還的進(jìn)項(xiàng)稅肯定小于銷賬，那其他應(yīng)付款一直有余額怎么辦老師？我不知道這種方式收入稅款是否合理

老師，請(qǐng)問(wèn)一下這種情況如何處理 小雨點(diǎn)貸款 付款到豪爵 ，豪爵收到款了直接給我們開(kāi)收據(jù) 我們又開(kāi)票給小雨點(diǎn) 就是相當(dāng)于三方的關(guān)系，但是我們供應(yīng)商是豪爵 我這個(gè)相當(dāng)于分公司。 遠(yuǎn)新開(kāi)票分錄 借應(yīng)收賬款 小雨點(diǎn) 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額 收到遠(yuǎn)新收據(jù) 借應(yīng)付賬款 豪爵 貸 應(yīng)收賬款 小雨點(diǎn) 意思就是 我們分公司銷售摩托車給客戶 我們的車是總公司那拿車的，我們給他貸款跟分公司買車 所以分公司需要開(kāi)票給客戶 ，但是客戶貸款的錢直接到到總公司那邊，然后總公司收到了給我們開(kāi)收據(jù) 這個(gè)分錄要怎么做吖