你好,按照總登上面的可售面積分?jǐn)偪偝杀尽?/p>

老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時(shí)、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類?另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
老師,房地產(chǎn)企業(yè)建造的住宅,臨街有兩層商鋪,上面還是住宅,下面有車庫,人防工程,成本如何在住宅,商鋪,地下車庫分?jǐn)?/p>
房開老師 我們是房開企業(yè),當(dāng)時(shí)建筑公司沒有資質(zhì)所以分期備案的,但是修建的話是一期修建 但住建等部門備案和建筑施工合同是分一期二期給政府部門備案的,一期和二期又各自有住宅商鋪和地下車庫,那么我們土增稅清算應(yīng)該怎么歸集和分配開發(fā)成本呢?
娜娜老師,我想請(qǐng)問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn),請(qǐng)問同時(shí)銷售了商鋪和地下車庫,請(qǐng)問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算?申報(bào)表應(yīng)該怎么申報(bào)地下車位是在預(yù)售許可證可售面積之內(nèi)的。
老師好,我公司是一家房地產(chǎn),公司開發(fā)的一棟樓有住宅、商鋪、地下車位,2020年銷售一部分,2021年銷售一部分,已確認(rèn)收入成本,現(xiàn)在企業(yè)所得稅匯算清繳,要把2022年1-4月收到關(guān)于這棟樓的成本結(jié)轉(zhuǎn),我想問是按2021年一年的銷售面積分?jǐn)偅€是按截止到2021年累計(jì)銷售面積分?jǐn)偅?/p>
2022年度對(duì)方開具給我公司一張13%的增值稅專票(我公司稅率是13)已經(jīng)抵扣認(rèn)證了,現(xiàn)在對(duì)方稅務(wù)局查到了他們沒有權(quán)利開13個(gè)點(diǎn),只能開6個(gè)點(diǎn)的發(fā)票,現(xiàn)在需要紅沖,對(duì)我們這邊稅務(wù)局有沒有什么問題?
控股股東不能成為企業(yè)法定代表人嗎?現(xiàn)實(shí)生活中好像都是這樣的
老師,實(shí)操系統(tǒng)六月份報(bào)稅利潤表數(shù)據(jù)填錯(cuò)了,怎么才能清空數(shù)據(jù)重新練習(xí)?謝謝!
小型微利企業(yè)印花稅減半,怎么操作呀
老師,申報(bào)個(gè)稅的收入是按繳費(fèi)工資,還是繳費(fèi)基數(shù)
老師我們公司是小規(guī)模納稅人,開具普票100萬,按1%繳納增值稅及附加稅,然后有2%的增值稅優(yōu)惠,該怎么做賬呢
您好,我想看這個(gè)分錄是不是之前會(huì)計(jì)做錯(cuò)了,是不是都應(yīng)該是應(yīng)收賬款呢!
公司是不是一定要交企業(yè)所得稅?
你好,老師,我們是新辦外貿(mào)公司,出口備案時(shí)公司名稱可不可以只備案英文名稱,不備案中文名稱
老師,出口企業(yè)請(qǐng)問一下形式發(fā)票只收到了一部分貨款。形式發(fā)票上著名了收到百分之50貨款,但是后續(xù)我在收到尾款的時(shí)候給稅務(wù)局檢查還是否需要再次提供形式發(fā)票的尾款那部分的金額嗎


也就是商鋪,車庫占總面積的百分比分?jǐn)倖?
嗯,是的,按照總面積分?jǐn)偂?
總成本1.1億,住宅占總成本的40%,地庫占總成本的60%。但總面稅是7679.2,住宅面稅是6489.7,地庫面稅是1189.5,怎么算合適?
工程部核算分項(xiàng)的成本,如果按面積占比錯(cuò)很多
就按照各自的總面積去分?jǐn)偪偝杀炯纯伞?