老師，你好，我想請問一下我們18年12月中標取得的土地，到今年五月才交完全部地價款，稅款，請問一下我們的土地使用稅應該怎么繳納，怎么進行賬務處理呢

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應付款，這樣賬面上的其他應付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

你好老師，我公司19年12月城立，是甲公司出資80%和乙公司20%組建的，20年1月份向A公司借款2200萬元，乙公司出資500萬元，購買了一塊土地2700萬元，在22年6月份得知，土地證價值3900萬元，是A公司出資的剩余1200萬元。在22年8月份因為政府讓繳納土地閑置費20%，共交罰款780萬，9月份收到政府返還的土地出讓金3100萬，（又罰款20%違約金，請問賬務怎么處理呢

老師您好，我們公司在2016年4月331日以后取得了一份土地使用權(quán)，現(xiàn)在想把這個使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，想問一下開票的話我們要怎么開票更合適，是按照轉(zhuǎn)讓金額的含稅價格還是不含稅價格來開？土地攤銷這部分又要怎么考慮呢？

老師您好！請問我公司補繳2018至2022年房產(chǎn)土地稅，4月17、18日稅及滯納金已繳，4月25日專管員打電話說土地稅等級核錯了應該是二級核成一級的了全額退土地稅和滯納金，4月27日日又按二級交了土地稅，但土地退稅是5月才能到賬，報表也已經(jīng)報送，怎樣分錄處理？