老師我想問一下，跟甲方簽合同注明寫的是最終以建設(shè)單位審定后的乙方完成工程價(jià)*92%作為決算價(jià)，假設(shè)合同價(jià)是300萬。那我們是按不含稅的92%作為決算價(jià)，還是按含稅的92%為決算價(jià)我們劃算？這個(gè)應(yīng)該怎么算呢

乙方完成部分的工程造價(jià)最終以經(jīng)有關(guān)部門評審的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，工程的毛利率必須達(dá)到15%（財(cái)務(wù)核算,毛利率=（不含稅成本）/（不含稅收入）），多出的成本乙方自行承擔(dān)。甲方用于本工程的投標(biāo)費(fèi)、各種保函費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等工程直接費(fèi)由乙方承擔(dān)，計(jì)入乙方的成本。 我們和甲方簽訂合同，這一條是什么意思呢？

老師 我們是房開企業(yè) 跟建筑方乙方個(gè)人也就是實(shí)際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設(shè)）合同單價(jià)是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價(jià)報(bào)給相關(guān)住建部門備案（我估計(jì)當(dāng)時(shí)是為了增加開發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內(nèi)容還是主體和基樁部分）現(xiàn)在甲乙雙方為了把單價(jià)提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時(shí)候甲方要結(jié)算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對報(bào)給住建部門的合同進(jìn)行補(bǔ)充合同承包內(nèi)容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補(bǔ)充事項(xiàng)保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)？

公司是建筑裝飾裝修行業(yè)，我方（施工方）跟甲方合同結(jié)算沒有規(guī)定時(shí)間，只是大概在合同里面寫明完成到某個(gè)工序甲方驗(yàn)收，就開票結(jié)算。假如此工程合同總價(jià)是62萬元（含稅），工程完工驗(yàn)收后，假如前期工程款60萬元（含稅）已付、留有工程款的尾款2萬元作為此項(xiàng)目質(zhì)量保證金，等質(zhì)保期到期，工程無質(zhì)量問題才結(jié)算尾款2萬。我方（施工方）開票結(jié)款。問題(1)假如我司是小規(guī)模納稅人2022.7.8開票含稅30萬元，如何確認(rèn)收入，運(yùn)用合同結(jié)算科目及二級明細(xì)科目價(jià)款結(jié)算、收入結(jié)轉(zhuǎn)？增值稅納稅義務(wù)什么時(shí)候發(fā)生，如何掛賬？（2）假如我司是小規(guī)模納稅人2022.7.27工程完工驗(yàn)收開票20萬元（含稅），如何確認(rèn)收入，運(yùn)用合同結(jié)算科目及二級明細(xì)科目價(jià)款結(jié)算、收入結(jié)轉(zhuǎn)？增值稅納稅義務(wù)什么時(shí)候發(fā)生，如何掛賬?

合同中有這句話：“欄桿制作及安裝專業(yè)分包工程含稅綜合單價(jià)（含簽證）：按中國xx集團(tuán)有限公司與建設(shè)單位，各分項(xiàng)最終結(jié)算綜合單價(jià)下浮19％后，作為甲方分包給乙方的綜合單價(jià)?！笔鞘裁匆馑?，怎么計(jì)算求出下浮單價(jià)？