公司有一棟寫字樓租賃，發(fā)生的裝飾費(fèi)應(yīng)該計(jì)入什么？已開始經(jīng)營

甲企業(yè)為 從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā) 的企業(yè)。 20×8 年 10月 1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司當(dāng)日開發(fā)完成的一棟精裝修 的寫字樓自當(dāng)日起經(jīng)營租賃給乙公司使用，租賃期為 10年。 該寫字樓的造價(jià)為 9 000萬元。 20×8年 12月 31日，該寫字樓的公允價(jià)值為 9 200萬元。假設(shè)甲企業(yè) 采用公允價(jià)值計(jì)量模式 20×8年 10月 1日，甲公司開發(fā)完成寫字樓并出租： 分錄是

注冊(cè)會(huì)計(jì)師a審計(jì)c公司2020年度財(cái)務(wù)報(bào)表，該公司是從事房產(chǎn)地產(chǎn) 經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)2020年八月z公司與s公司，簽訂租賃協(xié)議約定將c公司開發(fā)的一棟寫字樓與開發(fā)完成的同時(shí)，開始租賃給s公司使用，租賃期為十年，當(dāng)年10月1日，該寫字樓開始完成并開始起租寫字樓的造價(jià)為8000萬元，2020年12月31，該寫字樓的公允價(jià)值為8610萬元z公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，這個(gè)公司的財(cái)務(wù)處理里如下，借投資性房地產(chǎn)成本，86000000，待生產(chǎn)成本86000000，請(qǐng)代注冊(cè)會(huì)計(jì)師，A指出，上述財(cái)務(wù)處理存在的問題并寫出正確分錄和調(diào)整建議

注冊(cè)會(huì)計(jì)師a審計(jì)c公司2020年度財(cái)務(wù)報(bào)表，該公司是從事房產(chǎn)地產(chǎn) 經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)2020年八月z公司與s公司，簽訂租賃協(xié)議約定將c公司開發(fā)的一棟寫字樓與開發(fā)完成的同時(shí)，開始租賃給s公司使用，租賃期為十年，當(dāng)年10月1日，該寫字樓開始完成并開始起租寫字樓的造價(jià)為8000萬元，2020年12月31，該寫字樓的公允價(jià)值為8610萬元z公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，這個(gè)公司的財(cái)務(wù)處理里如下，借投資性房地產(chǎn)成本，86000000，待生產(chǎn)成本86000000，請(qǐng)代注冊(cè)會(huì)計(jì)師，A指出，上述財(cái)務(wù)處理存在的問題并寫出正確分錄和調(diào)整建議

2006年6月25日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司與C公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將其自建的一棟寫字樓用于出租給C公司使用，租賃期開始日為2006年7月1日。寫字樓的實(shí)際建造成本為45，000萬元。預(yù)計(jì)使用壽命為20年。租賃期為5年。2006年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為42，000萬元。分別要求采用(1)成本模式計(jì)量(2)公允價(jià)值模式計(jì)量