建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款，為什么是開具不征稅發(fā)票，他們什么時(shí)候發(fā)生納稅義務(wù)？申報(bào)納稅時(shí)，不征稅發(fā)票怎么處理？是不再開具發(fā)票，只申報(bào)納稅就可以嗎？

老師，我想問，建筑施工企業(yè)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的問題，開工前收到預(yù)收款就發(fā)生納稅義務(wù)，就要報(bào)稅，開工后收進(jìn)度款，開發(fā)票，次月申報(bào)納稅，如果沒開票也要按未開票收入申報(bào)增值稅；但實(shí)際情況是，老板往往不理解，如果沒開票就交稅他就不肯，而且施工企業(yè)增值稅金額一般很大，而且也不能保證有進(jìn)項(xiàng)抵扣，不按規(guī)定申報(bào)萬一被查還會(huì)有滯納金和罰款的風(fēng)險(xiǎn)，這樣情況一般怎么辦呢？謝謝老師

老師，請(qǐng)問一下，看增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的確定政策，主要是“以收到銷售款或取的索取銷售款憑證的時(shí)間”來定的，先開具發(fā)票，為開具發(fā)票的當(dāng)天。按照這個(gè)意思，沒有開具發(fā)票的話，只要收到款或者收到收款憑證就要納稅，那這個(gè)怎么申報(bào)呢？還有賬務(wù)怎么處理呢？后期開具發(fā)票了，那又怎么處理？不可能申報(bào)兩次吧

建筑業(yè)和房地產(chǎn)收到預(yù)收款的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間到底是什么時(shí)候？預(yù)繳的應(yīng)該不屬于納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間吧？