融資租賃最后的資產(chǎn)不是自己的嗎？感覺他的意思和b一樣啊？為啥要選a?

租賃中確認使用權(quán)資產(chǎn)中的租賃負債-未確認融資費用 和不屬于銷售的售后租回中的未確認融資費用 是同樣的意思嗎？ 為什么一個是二級科目 一個是一級科目

投資性房地產(chǎn)，自行建造，建成后用于對外出租的 ，下面兩個題是不是一個意思，分錄是不是一樣的，如果是一樣的，為什么單選1的問題為什么說租賃開始日是投資性房地產(chǎn)的初始成本？

是否為虛增收入利潤：A公司采購了低價設(shè)備1億元，自己委托其他單位進行了測試服務(wù)，并以1.1億元賣給A公司投資的固定資產(chǎn)項目的設(shè)備集成商B公司。在公開招標(biāo)集成商時規(guī)定設(shè)備必須從業(yè)主A公司采購。B公司中標(biāo)后，B公司把這1.1億元還用在A公司投資的項目上。A公司當(dāng)年收入1.1億元，利潤0.1億元。 B公司又向A公司收取了自己操作的集成費0.1億元和管理費利潤0.05億元。最后A公司投資的固定資產(chǎn)價值為1.1+0.1+0.05=1.25億元。這樣的操作合理嗎？有點像甲供材料，但是甲供材料不需要B公司購買，只需要提供給B公司。如果B公司自己去買設(shè)備，就買不到這么低的價，有可能1.3億，所以雖然看起來A公司固定資產(chǎn)虛增了0.1億元，但實際總投資比B公司自己去買要低，這樣可以嗎？總感覺有點像關(guān)聯(lián)交易虛增收入。AB公司不是關(guān)聯(lián)交易方。

老師我們公司是做跳傘服務(wù)，自己公司也有飛機，然后每個月也租飛機。租金30萬，租賃合同是按年續(xù)簽的，租的飛機要按照融資租賃資產(chǎn)入賬嗎？每年續(xù)簽，是不是每年都要做一筆，借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)， 借：未確認融資費用，差額， 貸：長期應(yīng)付款，最低租賃付款額，