老師，你好，第三小題里的分錄不太明白，為什么那4500不計(jì)入投資性房地產(chǎn)_公允價(jià)值變動(dòng)？

老師你好，這個(gè)題目第二個(gè)分錄，其他業(yè)務(wù)成，投資性房地產(chǎn)～成本，投資性房地產(chǎn)～公允價(jià)值變動(dòng)的金額有點(diǎn)不明白

老師，這個(gè)我有點(diǎn)看不明白…就是我有點(diǎn)看不明白這個(gè)，這個(gè)風(fēng)入，他是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)輪換當(dāng)日的公允價(jià)值，它是作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，但是這個(gè)投資性房地產(chǎn)他不是有成本和公允價(jià)值變動(dòng)嗎？那固定資產(chǎn)的這個(gè)價(jià)值應(yīng)該跟投資性房地產(chǎn)成本，公允價(jià)值變動(dòng)，這兩個(gè)二級(jí)銘信的價(jià)值是一樣的，為什么還會(huì)由公允價(jià)值變動(dòng)損益呢？

老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候的分錄是 借：投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價(jià)值變動(dòng) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 盈余公積 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 老師如果這個(gè)投資性房地產(chǎn)入賬的時(shí)候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的那天公允價(jià)值是3800，我這個(gè)分錄要怎么寫第一個(gè)成本和公允價(jià)值變動(dòng)呢？