老師好！物業(yè)公司對(duì)于未交房的業(yè)主需要確認(rèn)每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)嗎，如：8月份符合交房條件的有100戶，已交房50戶，為交房的50戶，需要確認(rèn)8月份的物業(yè)費(fèi)嗎

#提問#請(qǐng)問老師小區(qū)物業(yè)7月份開始交房收各種費(fèi)至現(xiàn)在3個(gè)月了，收的這些錢還都在私戶上，本來這個(gè)月底過公戶，但由于收據(jù)明細(xì)表不相符，沒過成，馬上就10月份該季度報(bào)稅了，我還能0申報(bào)嗎？老師我該怎做？

物業(yè)公司主要業(yè)務(wù)收入設(shè)二級(jí)三級(jí)科目嗎？比如收電費(fèi)，水電，垃圾清運(yùn)費(fèi)，分錄 借銀行存款 貸主營業(yè)務(wù)收入-電費(fèi)-1102房業(yè)主 主營業(yè)務(wù)收入-水費(fèi)-1102房業(yè)主 主營業(yè)務(wù)收入-垃圾清運(yùn)費(fèi)-1102房業(yè)主 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅1%（小規(guī)模）對(duì)嗎？有必要設(shè)三級(jí)科目嗎？但小區(qū)業(yè)主那么多，可以精確到每個(gè)業(yè)主的收費(fèi)情況，但住戶多設(shè)科目是個(gè)大工程

#提問#請(qǐng)問老師房地產(chǎn)自己的物業(yè)小區(qū)，從7月份住戶入住開始交物管費(fèi)至九月底30多萬，原存在私戶，現(xiàn)在往公戶轉(zhuǎn)，做分錄借其他應(yīng)收款-趙，貸預(yù)收賬款-物管費(fèi)，借銀行存款，貸其他應(yīng)收款-趙，把30萬分12個(gè)月確認(rèn)收入，每個(gè)月大約2萬多，月不超10萬，季不超30萬不交增值稅，但公司這幾個(gè)月成本費(fèi)用票據(jù)很少， 每個(gè)月只有6600元外聘保安費(fèi)，因?yàn)楣べY及其他這幾個(gè)月都從房地產(chǎn)總公司走賬，這樣的話就會(huì)產(chǎn)生所得稅，老板說不要出稅錢，請(qǐng)老師指導(dǎo)，是不是不要都轉(zhuǎn)公戶，根據(jù)成本費(fèi)少轉(zhuǎn)公戶些還是30萬都轉(zhuǎn)公戶少確認(rèn)收入呢？還有預(yù)收賬款長期有會(huì)影響其他嗎？謝謝

你好，老師，請(qǐng)問物業(yè)公司一般納稅人的賬務(wù)處理，一個(gè)小區(qū)有3000個(gè)業(yè)主，到月底沒有收到1500個(gè)業(yè)主交來的物業(yè)管理費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)，請(qǐng)問月底需要報(bào)把1500戶的管理費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)發(fā)票開出來嗎？