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老師好，房地產(chǎn)公司給村民的拆遷補償費沒有發(fā)票，可以憑和對方簽的合同和收據(jù)入開發(fā)成本并稅前扣除嗎？

2020-08-12 12:50
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2020-08-12 13:10

你好 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十七條第一項規(guī)定，土地征用費及拆遷補償費是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。土地閑置費屬于其中的一項，因此可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。 有以上資料 符合上面規(guī)定的是可以稅前扣除的

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你好 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十七條第一項規(guī)定，土地征用費及拆遷補償費是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。土地閑置費屬于其中的一項，因此可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。 有以上資料 符合上面規(guī)定的是可以稅前扣除的
2020-08-12
您好，是可以計入的。
2021-03-09
村上的房子租出去了，需要去稅局代開發(fā)票，才能入賬
2022-09-13
你好 對方是集體土地的吧
2020-12-05
一、工程的擔保費，需要取得發(fā)票，才能在稅前列支。可以在企業(yè)所得稅稅前、在計算土地增值稅時，可以憑發(fā)票在稅前列支，如果是沒有取得合規(guī)的發(fā)票或票據(jù)，不能在稅前列支。 二、對于工程部的購入的辦公用品，以“間接開發(fā)費用——辦公費”的名義在土地增值稅稅前列支，當然也是需要取得合規(guī)的發(fā)票。
2023-06-28
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