甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下；2019年4月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元。契稅10萬元，過費20萬元，增值稅稅款108萬元，全部款項以銀行存款支付。甲企業(yè)擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額3000萬元，已計提折舊800萬元。轉(zhuǎn)換日時，該辦公樓的公允價值為3200萬元。3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用應(yīng)本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。

4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)

4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)根據(jù)上述回答問題

老師好，再咨詢個問題:現(xiàn)在有兩個一般納稅人，甲企業(yè)出資土地，乙企業(yè)出資資金，共同建成一個洗煤廠，甲企業(yè)擁有該洗煤廠的產(chǎn)權(quán)，乙企業(yè)擁有前5年的使用權(quán)。 該洗煤廠的洗煤設(shè)備，由甲企業(yè)投資，但是甲企業(yè)沒有資金，從乙企業(yè)借資金按乙企業(yè)的使用要求購置設(shè)備。 甲企業(yè)的還款方式是:每月入洗原煤4萬噸，每噸洗煤加工費50元，至止全部設(shè)備借款抵完后以現(xiàn)金支付加工費。 乙企業(yè)在對洗煤廠經(jīng)營期限5年內(nèi)，按階梯價格支付甲方管理費，年50萬t，按單價10元為基數(shù)支付管理費，每超過10萬t加1元。 五年經(jīng)營期屆滿后，洗煤廠及其設(shè)備的所有產(chǎn)權(quán)歸甲企業(yè)。 老師，請問這個業(yè)務(wù)應(yīng)該怎么處理？ 是一種什么樣的業(yè)務(wù)模式？ 乙企業(yè)的賬務(wù)應(yīng)該怎么處理？ 乙企業(yè)要不要確認使用權(quán)資產(chǎn)？

請問老師，40年前，甲單位是全民所有制企業(yè)，乙是鄉(xiāng)政府，乙方用土地，集體所有制的，甲乙聯(lián)營，乙方出土地、甲方出資金，共同建設(shè)了一棟樓房，聯(lián)營合同歸定樓房建成后，各站一半，現(xiàn)在乙要退出，因為聯(lián)營合同到期了。請問這個怎么處理呢？