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就是我們有個(gè)項(xiàng)目 就是用了塊地,蓋一個(gè)電站,最近付了一筆土地補(bǔ)償安置費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)、一筆被征地農(nóng)民保險(xiǎn)金、一筆土地附屬物補(bǔ)償費(fèi) 這三筆能都計(jì)入在建工程成本嗎 土地補(bǔ)償安置費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)和土地附屬物補(bǔ)償費(fèi)取得了政府給的資金往來結(jié)算票據(jù) 征地農(nóng)民保險(xiǎn)金啥也沒給,這些錢還需要交契稅和印花稅嗎

2025-09-03 13:48
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-03 13:49

三筆費(fèi)用通常計(jì)入 “無形資產(chǎn) —— 土地使用權(quán)”(非在建工程),未取得票據(jù)的被征地農(nóng)民保險(xiǎn)金暫掛往來,不能確認(rèn)成本;土地補(bǔ)償安置費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民保險(xiǎn)金需計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)繳納契稅,這三筆費(fèi)用一般不涉及印花稅。

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快賬用戶4304 追問 2025-09-03 14:09

沒有土地使用證,也要計(jì)入無形資產(chǎn)嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-03 14:14

同學(xué)你好 有發(fā)票就可以

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三筆費(fèi)用通常計(jì)入 “無形資產(chǎn) —— 土地使用權(quán)”(非在建工程),未取得票據(jù)的被征地農(nóng)民保險(xiǎn)金暫掛往來,不能確認(rèn)成本;土地補(bǔ)償安置費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民保險(xiǎn)金需計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)繳納契稅,這三筆費(fèi)用一般不涉及印花稅。
2025-09-03
同學(xué)您好,我認(rèn)為土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)不應(yīng)計(jì)入“在建工程”應(yīng)計(jì)入“開發(fā)成本”科目即:借開發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)103000 貸應(yīng)付賬款103000;確認(rèn)收入后同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本,即: 借主營業(yè)務(wù)成本103000 貸開發(fā)成本103000;這是我的理解,希望能幫到您!
2022-12-06
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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