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1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)? 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會(huì)計(jì)處理借：管理費(fèi)用等貸：銀行存款 5、或有租金的會(huì)計(jì)處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：銀行存款由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí)，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn)。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)：借：營(yíng)業(yè)外支出貸：銀行存款。（3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí)，支付購價(jià)時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

2020-08-14

快賬用戶7615 追問 2025-08-26 15:45

當(dāng)動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃嗎？但是這個(gè)租滿6年這些空調(diào)都給學(xué)校了，我如果按正常固定資產(chǎn)入賬與折舊，那折完6年賬上怎么銷賬？

齊紅老師解答 2025-08-26 15:46

你好，你做固定資產(chǎn)清理就可以了。隨便做個(gè)價(jià)賣給對(duì)方就行。

快賬用戶7615 追問 2025-08-26 16:47

隨便做一個(gè)價(jià)也要做合理范圍啊，不能80臺(tái)空調(diào)1000元吧，這個(gè)太假了。老師我想了解正規(guī)做賬方式

齊紅老師解答 2025-08-26 16:48

你好，正規(guī)的做賬方式，就是按市場(chǎng)價(jià)公允價(jià)值出售。

快賬用戶7615 追問 2025-08-26 16:59

問題是6年歸屬于對(duì)方，不要另外支付啦，每一年付購買價(jià)與利息費(fèi)用，就像本金分6年給完，最后這個(gè)空調(diào)就是人家的了。有點(diǎn)像買車貸款分期付款這樣，這種怎么做賬

齊紅老師解答 2025-08-26 17:02