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Q

某外國企業(yè)在我國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)場所。2022年在我國境內(nèi)發(fā)生下列業(yè)務(wù): (1)將擁有的境內(nèi)某處房產(chǎn)自1月1日起出租給境內(nèi)甲居民企業(yè),租期2年,每月不含稅租金10萬元,合同約定按季度支付并在企業(yè)所得稅年度納稅申報中作稅前扣除,2022年甲企業(yè)實際支付租金90萬元,業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2022年應(yīng)代扣代繳的企業(yè)所得稅是( ?。┤f元。

2025-08-24 10:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-24 10:49

?您好,轉(zhuǎn)換時,要先把其他權(quán)益工具投資按轉(zhuǎn)換日公允價值(2200 萬)轉(zhuǎn)成長期股權(quán)投資成本法的 2200 。原其他權(quán)益工具投資的成本 2000、累計公允變動(這里之前有 -150 ,轉(zhuǎn)換日要調(diào)增到 2200 ,相當(dāng)于累計公允變動得體現(xiàn) 350 )得反向結(jié)轉(zhuǎn) 。而之前因公允變動計入其他綜合收益的部分(不管是原來的 -150 還是轉(zhuǎn)換日調(diào)增的 350 ,最終累計的其他綜合收益凈額 ),得結(jié)轉(zhuǎn)到留存收益(盈余公積、未分配利潤 ),不能直接用 “其權(quán) - 公允變動 350” ,因為其他權(quán)益工具投資的特性就是公允變動對應(yīng)的其他綜合收益要轉(zhuǎn)留存,這樣才符合準(zhǔn)則要求,你直接貸 “其權(quán) - 公允變動 350” 沒把其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)的事兒做完,所以和答案分錄不同 ,得補上結(jié)轉(zhuǎn)到留存收益那步 。簡單說就是轉(zhuǎn)換時,金融資產(chǎn)相關(guān)科目反向結(jié)轉(zhuǎn)后,其他綜合收益得轉(zhuǎn)留存收益,不能只停在金融資產(chǎn)科目結(jié)轉(zhuǎn)

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齊紅老師 解答 2025-08-24 10:50

對不起,我網(wǎng)不好,串了,上面不要理會

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快賬用戶3300 追問 2025-08-24 10:50

答案錯了吧

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快賬用戶3300 追問 2025-08-24 10:51

麻煩老師,重新解答一下吧

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齊紅老師 解答 2025-08-24 10:51

您好,業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2022年應(yīng)代扣代繳的企業(yè)所得稅是12萬元(計算方法:每月租金10萬元×12個月=全年租金120萬元,120萬元×10%稅率=12萬元)

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快賬用戶3300 追問 2025-08-24 10:53

實際支付的租金90萬,這個條件無用嗎

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快賬用戶3300 追問 2025-08-24 10:54

免租期有三個月,也要繳納企業(yè)所得稅

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齊紅老師 解答 2025-08-24 10:58

?您好,非居民企業(yè)的租金所得稅是按合同約定的 “應(yīng)得租金” 算,不是按實際收到的錢。如果有免租期,免租期不算不繳稅,而是把整個租期的租金總額分?jǐn)偟綄嶋H租賃月份。這題里 2022 年有 3 個月免租期,實際付費 9 個月,每月 10 萬,全年應(yīng)算租金 90 萬(9×10),按 10% 稅率代扣,所以是 90×10%=9 萬元。實際支付的 90 萬和免租期 3 個月,其實就是告訴你全年該算的租金是 90 萬,不是 12 個月的 120 萬。

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快賬用戶3300 追問 2025-08-24 11:21

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-08-24 11:32

?祝2025年:高分通過考試 ?! ? ? ? 希望以上回復(fù)能幫助到您,感謝您給我一個五星好評~

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你好 是指這個嗎 (2)將擁有的境內(nèi)某處房產(chǎn)自1月1日起出租給境內(nèi)乙居民企業(yè),每年不含稅租金240萬元,租期2年,2022年乙企業(yè)實際支付租金480萬元。 如果是的話增值稅是按預(yù)收款交 政策依據(jù)稍等
2023-05-30
你好,第一題D,第二D,第三ABCD,第四A
2024-12-23
你好! 同學(xué)應(yīng)該選擇 ab
2022-06-12
你好,非居民企業(yè)的所得稅率是20%,優(yōu)惠政策按10%征收。
2020-10-04
同學(xué)你好 你的問題是什么
2022-12-12
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