商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負責管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準則嗎？ 問題一我們必須要用新的準則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

公司剛成立需要開立基本戶，而銀行需要我們提供一份辦公租賃合同！現(xiàn)在主要是這個合同的問題！這個提供給銀行看的，不是我們真實的租賃合同，金額也比實際小，(真的合同是我們股東和房東簽訂，均為個人，付的租金也不付黑簽合同的對方，其實就是不提供發(fā)票的。)現(xiàn)在說一下這份讓銀行看的，是否交印花稅！如果交印花稅，我后期是不是做賬時也要把這份假合同里的租金也要入賬，可是沒有發(fā)票沒有轉(zhuǎn)賬記錄，現(xiàn)金收據(jù)做憑證能行嗎？后期匯算清繳再調(diào)增！還是說不用入賬！

老師您好，公司是一般納稅人法人，他有自有財產(chǎn)把房屋作為辦公室經(jīng)營用房，他如果寫無償使用情況下，是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅則科黑核定公司繳納，如果自有房產(chǎn)租金租給公司，房產(chǎn)稅和土地使用稅就不用公司繳納了 前些日子我們經(jīng)理用手機代開發(fā)票開租金給租賃發(fā)票給公司屬于租金費用嗎？但是由于房租價過低要求提供證明。這種應(yīng)該情況下應(yīng)該怎么處理 實際上是經(jīng)理自有的房產(chǎn)了，租金給我少了還不行，不寫租金是不是也不行

此次房租36000（付給的公司），原始押金29960（付給的小李個人），現(xiàn)押金24000，之前押金轉(zhuǎn)成房租（之前跟這次租的都是同一間房子），實際付30040元房租，公司直接給我們開36000發(fā)票，還是公司開30040，個人給我們代開5960

此次房租36000，原始押金29960，現(xiàn)押金24000，之前押金轉(zhuǎn)成房租，實際付30040元房租，押金之前付給的小李個人，租賃合同上寫把租金付給小李，發(fā)票是產(chǎn)權(quán)人小陳代開的?，F(xiàn)在房子還是這間房子，但合同上收款人變成了公司，公司給我們開租賃發(fā)票，公司給我們開36000 還是公司開30040產(chǎn)權(quán)人小陳再代開5960呀