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房產(chǎn)占用的土地面積,那土地使用稅是怎么算?是扣除房產(chǎn)占用的面積再算土地使用稅嗎

2025-08-02 08:28
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-02 08:30

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定,土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。這里的“實(shí)際占用的土地面積”需以有法律效力的證明文件(如土地使用證、土地測(cè)量報(bào)告等)確認(rèn)的面積為基準(zhǔn) 房產(chǎn)占用的需要交

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快賬用戶(hù)3542 追問(wèn) 2025-08-02 09:04

但是土地證上注明了扣除分?jǐn)偼恋孛娣e啊,就是房產(chǎn)占用的面積,

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齊紅老師 解答 2025-08-02 09:08

按照房產(chǎn)證上面的實(shí)際占用面積,如果沒(méi)有的話(huà)就按宗地面積

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快賬用戶(hù)3542 追問(wèn) 2025-08-02 09:08

那上季度為啥系統(tǒng)按照宗地面積來(lái)算的土地使用稅

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齊紅老師 解答 2025-08-02 09:10

都是你們自己填寫(xiě)的,你填寫(xiě)多少,它就顯示多少 自己可以修改

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快賬用戶(hù)3542 追問(wèn) 2025-08-02 09:12

這個(gè)是我們拍賣(mài)拍到別人的土地,明細(xì)表上是實(shí)際面積,但是采集信息上顯示的是宗地面積啊

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齊紅老師 解答 2025-08-02 09:14

房產(chǎn)土地使用稅的土地面積取值依據(jù),主要根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條的規(guī)定來(lái)確定。該條規(guī)定明確指出,土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收 你看到這個(gè)征收規(guī)定了嗎?那你們不按照征收規(guī)定來(lái), 按照自己的宗地面積采集,還在問(wèn)我們?yōu)槭裁茨悴杉e(cuò)了就是啦,你可以去更正。你這個(gè)月按照正確的來(lái) 如果不是你自己申報(bào)的話(huà),誰(shuí)申報(bào)的?你問(wèn)一下他這個(gè)申報(bào)的依據(jù)是什么?

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2025-08-02
不要扣除房產(chǎn)占用的面積
2025-08-02
那個(gè)是按土地使用面積算的
2025-05-12
同學(xué)你好 是建筑面積交房產(chǎn)稅
2022-03-21
您好,按照占地面積計(jì)算的
2021-10-13
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