4、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開(kāi)房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬(wàn)元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬(wàn)元;支付前期工程費(fèi)270萬(wàn)元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬(wàn)元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付期間費(fèi)用900萬(wàn)元，其中利息支出750萬(wàn)元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬(wàn)元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開(kāi)房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬(wàn)元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬(wàn)元;支付前期工程費(fèi)270萬(wàn)元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬(wàn)元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付期間費(fèi)用900萬(wàn)元，其中利息支出750萬(wàn)元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬(wàn)元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開(kāi)房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬(wàn)元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬(wàn)元;支付前期工程費(fèi)270萬(wàn)元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬(wàn)元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付期間費(fèi)用900萬(wàn)元，其中利息支出750萬(wàn)元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬(wàn)元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開(kāi)房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬(wàn)元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬(wàn)元;支付前期工程費(fèi)270萬(wàn)元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬(wàn)元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元;支付期間費(fèi)用900萬(wàn)元，其中利息支出750萬(wàn)元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偅⒂薪鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬(wàn)元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕140號(hào)）第七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），在取得土地時(shí)向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計(jì)算銷售額時(shí)扣除。納稅人按上述規(guī)定扣除拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供拆遷協(xié)議、拆遷雙方支付和取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用憑證等能夠證明拆遷補(bǔ)償費(fèi)用真實(shí)性的材料。 這段話的意思是增值稅抵扣少交，那企業(yè)所得稅的收入能不能抵減地價(jià)成本？