某房地產(chǎn)開發(fā)公司出售一幢寫字樓，收入總額為10000萬元。開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出為:支付地價款及各種費用1000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本3000萬元;財務(wù)費用中的利息支出為500萬元(可按轉(zhuǎn)讓項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明)，但其中有50萬元屬加罰的利息:轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納除增值稅以外的有關(guān)稅費共計95萬元;該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為5%。要求:計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會城市，開房某普通住宅項目A。支付地價款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費180萬元;支付前期工程費270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費300萬元;支付建筑安裝工程費2250萬元;支付公共配套設(shè)施費300萬元;支付期間費用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項目分?jǐn)偅⒂薪鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費共計543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會城市，開房某普通住宅項目A。支付地價款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費180萬元;支付前期工程費270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費300萬元;支付建筑安裝工程費2250萬元;支付公共配套設(shè)施費300萬元;支付期間費用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費共計543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會城市，開房某普通住宅項目A。支付地價款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費180萬元;支付前期工程費270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費300萬元;支付建筑安裝工程費2250萬元;支付公共配套設(shè)施費300萬元;支付期間費用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項目分?jǐn)偅⒂薪鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費共計543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會城市，開房某普通住宅項目A。支付地價款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費180萬元;支付前期工程費270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費300萬元;支付建筑安裝工程費2250萬元;支付公共配套設(shè)施費300萬元;支付期間費用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項目分?jǐn)偅⒂薪鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費共計543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。