您好，折現(xiàn)率需按實(shí)際情況（如公司增量借款利率）確定，影響現(xiàn)值計(jì)算。以折現(xiàn)率 6% 計(jì)算，租賃付款總額：194502 元 / 年 *3 年 = 583506 元 租賃負(fù)債（現(xiàn)值）：194502*2.673（3 年期 6% 年金現(xiàn)值系數(shù)）約=519905 元 未確認(rèn)融資費(fèi)用：583506-519905=63601 元 使用權(quán)資產(chǎn) = 租賃負(fù)債現(xiàn)值 = 519905 元 初始調(diào)整： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 519905 租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費(fèi)用 63601 貸：租賃負(fù)債 - 租賃付款額 583506 每年折舊：519905/3約=173302 元 借：管理費(fèi)用 - 福利費(fèi) 173302 貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 173302 每年利息（首年）：519905*6%約=31194 元 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 31194 貸：租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費(fèi)用 31194

老師，2025年現(xiàn)在只支付了當(dāng)年的租金 怎么做分錄？

公司的增量借款利率我到哪里去取數(shù)？

?您好，2025 年已支付當(dāng)年租金的分錄：先做初始確認(rèn)，借：使用權(quán)資產(chǎn)（按租賃付款額現(xiàn)值計(jì)算）、借：租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費(fèi)用（租賃付款總額與現(xiàn)值的差額），貸：租賃負(fù)債 - 租賃付款額（194502*3）；再做支付分錄，借：租賃負(fù)債 - 租賃付款額 194502，貸：銀行存款 194502；同時(shí)計(jì)提當(dāng)年折舊（使用權(quán)資產(chǎn) /3），借：管理費(fèi)用 - 福利費(fèi)，貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊；并確認(rèn)當(dāng)年利息費(fèi)用（租賃負(fù)債期初現(xiàn)值 * 增量借款利率），借：財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸：租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費(fèi)用。 2.公司增量借款利率可通過(guò)以下方式獲?。簠⒖笺y行同期同條件貸款利率，或同行業(yè)類似信用評(píng)級(jí)企業(yè)的債券利率，也可基于央行基準(zhǔn)利率結(jié)合企業(yè)信用狀況調(diào)整確定

非常感謝老師 貸款利率剛剛問(wèn)了工行是3%，是查3年期 3%的年金現(xiàn)值系數(shù)嗎？您可以查到數(shù)值是多少

?您好，是的，需用 3 年期、3% 的年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算。3 年期 3% 的年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算公式為：[1-(1%2B3%)^-3]/3%，計(jì)算過(guò)程：(1-1/1.033)/0.03約=(1-0.9151)/0.03約=0.0849/0.03約=2.83。由此，租賃負(fù)債（現(xiàn)值）=194502*2.83約=550440.66 元，未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 194502*3-550440.66=583506-550440.66=33065.34 元，使用權(quán)資產(chǎn)初始金額 = 550440.66 元。

剛剛再次看了一下合同是每年年初支付租金，屬于先付年金情況。老師， 計(jì)算方法是不是還有變化？

?您好，年初付租金屬先付年金，要調(diào)整的，3 年期 3% 先付年金現(xiàn)值系數(shù) = 普通年金現(xiàn)值系數(shù) 2.8286*1.03約=2.9135；租賃負(fù)債現(xiàn)值 = 194502*2.9135約=566672.58 元；未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 583506-566672.58約=16833.42 元；使用權(quán)資產(chǎn) = 566672.58 元。分錄按此金額初始確認(rèn)，后續(xù)折舊和利息按先付年金規(guī)則計(jì)算。

老師 您太厲害了 感謝感謝

?希望我的回復(fù)對(duì)您有幫助，謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵(lì)～，祝您接下來(lái)一切順利！

老師我做憑證的時(shí)候，確認(rèn)財(cái)務(wù)費(fèi)用時(shí)，直接用未確認(rèn)融資費(fèi)用總額/3=16833.42/3=5611.14，對(duì)嗎？ 用租賃負(fù)債期初現(xiàn)值 * 增量借款利率=566672.58*3%=17000.18 與期初確認(rèn)的16833.42，有數(shù)據(jù)差異166.76

?您好，不對(duì)。不能將未確認(rèn)融資費(fèi)用總額平均分。需按當(dāng)年租賃負(fù)債期初現(xiàn)值 * 增量借款利率計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用，首年為 566672.58*3%=17000.18 元，后續(xù)逐年按剩余現(xiàn)值計(jì)算，最終總額會(huì)與未確認(rèn)融資費(fèi)用一致，差異多因四舍五入。

年初付租金，累計(jì)租三年，每年支付194502元，銀行同期同條件貸款利率3%。 一、計(jì)算： 1、租賃付款總額=194502*3=583506.00元 2、租賃負(fù)債（現(xiàn)值）=194502*3*年金現(xiàn)值系數(shù)*（1+3%）=194502*3*2.828*1.03=566553.21元 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用=583506-566553.21=16952.79元 二、分錄 第一年： 1、先做初始確認(rèn) 借：使用權(quán)資產(chǎn)（按租賃付款額現(xiàn)值計(jì)算）566553.21 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 16952.79 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 583506.00 2、支付分錄

您好，需要我做什么嗎

借：租賃負(fù)債-租賃付款額 194502.00 貸：銀行存款 194502.00 3、計(jì)提當(dāng)年折舊（使用權(quán)資產(chǎn) /3） 借：管理費(fèi)用-福利費(fèi) 188851.07 貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 188851.07 借：應(yīng)付職工薪酬-職工福利-其他 188851.07 貸：應(yīng)付職工薪酬-職工福利-其他 188851.07 4、確認(rèn)當(dāng)年利息費(fèi)用（租賃負(fù)債期初現(xiàn)值*增量借款利率） 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 566553.21*3%=16996.60 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 16996.60

您好，需要我做什么嗎

老師當(dāng)時(shí)確認(rèn)租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用16952.79元，現(xiàn)在確認(rèn)利息費(fèi)用 16996.60元，我還是沒(méi)有懂這個(gè)地方有差異（43.81）？？

?您好，差異因未扣除首筆租金計(jì)算利息導(dǎo)致，首年利息計(jì)算基數(shù)應(yīng)為初始租賃負(fù)債現(xiàn)值扣除年初已付租金后的余額，即（566553.21-194502）*3%約=11161.54 元，后續(xù)每年按剩余租賃負(fù)債現(xiàn)值 *3% 計(jì)算利息，各年利息總和會(huì)與未確認(rèn)融資費(fèi)用 16952.79 元一致，四舍五入可能產(chǎn)生微小差異，按此規(guī)則計(jì)算即可。

辛苦老師一下 ，第二年的利息怎么算出來(lái)？第三年就沒(méi)有利息了把