久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

演示賬套

老師，房產(chǎn)稅怎么操作，2025年買(mǎi)的土地房屋幼兒園

2025-07-15 20:09

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-07-15 20:09

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等

齊紅老師解答 2025-07-15 20:15

您好，如果為公辦或民辦非營(yíng)利性幼兒園，憑辦學(xué)許可證、房產(chǎn)證到稅務(wù)局辦理免稅登記，電子申報(bào)時(shí)勾選非營(yíng)利性教育機(jī)構(gòu)自用即可免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。需確保房產(chǎn)完全用于辦學(xué)，如果出租則按租金12%繳稅（個(gè)人出租住房4%）。 2.自用房產(chǎn)稅計(jì)算式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除比例10%~30%)*1.2%。出租房產(chǎn)稅計(jì)算式：應(yīng)納稅額=年租金*12%（個(gè)人住房4%）。需按時(shí)申報(bào)，逾期按日加收0.05%滯納金，上海、重慶等地區(qū)有特殊政策需單獨(dú)確認(rèn)。

快賬用戶(hù)7527 追問(wèn) 2025-07-15 20:19

這怎么操作？

齊紅老師解答 2025-07-15 20:21

?您即，登錄電子稅務(wù)局-房產(chǎn)/土地稅源采集-把用途改為幼兒園自用并保存-財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)-更正2025年4-6月房產(chǎn)稅-確認(rèn)稅額為0后提交，已繳15,392.74元自動(dòng)退回。如系統(tǒng)無(wú)該選項(xiàng)，攜帶幼兒園辦學(xué)許可證和房產(chǎn)證到稅務(wù)局窗口人工更正。

快賬用戶(hù)7527 追問(wèn) 2025-07-15 20:22

關(guān)健不是預(yù)期了嗎

快賬用戶(hù)7527 追問(wèn) 2025-07-15 20:23

不給減免

快賬用戶(hù)7527 追問(wèn) 2025-07-15 20:24

減免信不給動(dòng)

齊紅老師解答 2025-07-15 20:28

?您好，系統(tǒng)不讓改減免性質(zhì)，屬于核準(zhǔn)類(lèi)減免，必須走審批流：電子稅務(wù)局—我要辦稅—稅收減免—稅收減免核準(zhǔn)—新增申請(qǐng)—征收項(xiàng)目選房產(chǎn)稅 —受理事項(xiàng)選幼兒園自用房產(chǎn)免稅 —填減免有效期起止—上傳減免稅申請(qǐng)報(bào)告 %2B房產(chǎn)證%2B辦學(xué)許可證—提交。審批通過(guò)后，在稅源采集里補(bǔ)錄減免性質(zhì)代碼0008011601，再更正申報(bào)，已繳的15392.74元自動(dòng)退回