老師，我們公司買房了，按租金收入交房產(chǎn)稅，每月租金26000元，半年一交房產(chǎn)稅，后半年應(yīng)該是2020年10月份申報(bào)嗎？申報(bào)的時(shí)候是直接申報(bào)7-12月六個(gè)月的租金總收入嗎？26000*6這個(gè)金額申報(bào)嗎？那我們12月底才開(kāi)房租收入發(fā)票，也是10月份就需要按6個(gè)月租金收入申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？那下一年前半年申報(bào)房產(chǎn)稅是2021年4月申報(bào)嗎？我們是2020年12月底一次開(kāi)6個(gè)月的租金收入發(fā)票，我們是小微企業(yè)，只要季度收入不超過(guò)30萬(wàn)，還是免增值稅的對(duì)吧？謝謝老師

我們公司收到一個(gè)抵賬的寫字樓一間。抵賬金額236萬(wàn)。近期收房。對(duì)方應(yīng)該給我們開(kāi)增值稅發(fā)票吧？收房后，我按固定資產(chǎn)入賬時(shí)。增值稅一次性抵扣？當(dāng)月交房產(chǎn)稅嗎？我們當(dāng)月就租出去了，給租戶開(kāi)租賃發(fā)票。是不是就不用交房產(chǎn)稅了？改交增值稅，了？

老師，企業(yè)房屋出租，有一個(gè)月免租期，免租期也有確認(rèn)收入，(將一個(gè)月的免租期分?jǐn)傊琳麄€(gè)合同期，比如合同租金3000元，合同期12個(gè)月，免租期1月，我分?jǐn)偼昝吭麓_認(rèn)收入為2750元)現(xiàn)在我要繳納房產(chǎn)稅，我是按照當(dāng)月確認(rèn)收入繳納從租房產(chǎn)稅(計(jì)稅依據(jù)為月租金2750元)還是按照合同，這個(gè)月繼續(xù)繳納從價(jià)房產(chǎn)稅，從下個(gè)月開(kāi)始繳納從租房產(chǎn)稅(計(jì)稅依據(jù)為3000元)

老師，我們公司是招商引資過(guò)來(lái)的，商鋪?zhàn)赓U期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方給我們3個(gè)月裝修免租期，時(shí)間2023年7月1日到2023年9月30日，甲方給3年免租經(jīng)營(yíng)期。首期租金15萬(wàn)2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三個(gè)為一個(gè)交租期支付。履約保證金，應(yīng)向甲方一次性交納履約保證金15萬(wàn)（首期租金）房租支付方式押3付3，履約保證金用于擔(dān)保我方履行支付租金意義，租賃合同終止后，經(jīng)我方提出，甲方在30日內(nèi)無(wú)息返還剩余履約保證金。這個(gè)賬務(wù)怎么處理呀。去掉免租的三年時(shí)間，后面的12年，前7年租金計(jì)價(jià)河后5年房租計(jì)價(jià)還不一樣

我司出租廠房給b公司，從8月起租至11月為免租期4個(gè)月，由于對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照在10月份才辦理下來(lái)，請(qǐng)問(wèn) 1.租憑合同在11月簽訂的話是寫當(dāng)天日期還是8月1日的起租日期？ 2.如果寫起租8月的日期那現(xiàn)在印花稅是否已產(chǎn)生滯納金？ 3.在11月才簽合同，那可以寫當(dāng)天日期？這樣就不會(huì)產(chǎn)生滯納金？