開(kāi)普通發(fā)票,出租方需要交房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半,個(gè)稅20%, 承租方印花稅1‰,小規(guī)模小型微利企業(yè)減半。 代開(kāi)發(fā)票需要身份證、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。具體的問(wèn)稅務(wù)局
我公司是小規(guī)模納稅人,從個(gè)人那里租賃了一塊土地,現(xiàn)我公司又將該土地轉(zhuǎn)租給其他公司,因?yàn)槭菑膫€(gè)人那里租賃的,所以需要發(fā)票做成本,但這個(gè)人現(xiàn)因疫情滯留國(guó)外,我公司需對(duì)方代開(kāi)發(fā)票。 請(qǐng)問(wèn),個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(土地)代開(kāi)發(fā)票需要繳納哪些稅?我公司轉(zhuǎn)租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅?
老師:您好!請(qǐng)問(wèn)下,個(gè)人出租非普通住房(即144平方以上的住房,按年交過(guò)房產(chǎn)稅),現(xiàn)在要將此房屋的一部分出租給一家企業(yè)辦公,對(duì)方要求開(kāi)發(fā)票,具體應(yīng)該交哪些稅種呢,各率是多少?
老師.以下看到的政策對(duì)嗎.可以依照以下入賬嗎? 依照國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)規(guī)定,企業(yè)承租個(gè)人的房屋,房東收取的水、電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,出租方(房東)采取分?jǐn)偡绞降模òǔ凶夥饺砍袚?dān)的),企業(yè)以出租方開(kāi)具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。 因此,對(duì)于企業(yè)承租個(gè)人房屋發(fā)生的水電費(fèi)等,不需要房東個(gè)人提供水電費(fèi)的發(fā)票,只需要對(duì)方開(kāi)具一個(gè)收據(jù)即可,注明房東個(gè)人的姓名、身份證號(hào)碼和電話。
個(gè)人租出廠房年租金8萬(wàn),(個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證、土地證),請(qǐng)問(wèn)一下租出方和承租方各涉及哪幾個(gè)稅種和稅率?代開(kāi)發(fā)票需要提供哪些資料?
個(gè)人租出廠房年租金8萬(wàn),(個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證、土地證),請(qǐng)問(wèn)一下租出方和承租方各涉及哪幾個(gè)稅種和稅率?代開(kāi)發(fā)票需要提供哪些資料?
甲公司與租賃有關(guān)的交易的資料如下: (1)20×1年1月1日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃合同,合同約定,乙公司向甲公司出租一臺(tái)管理用設(shè)備,租賃期為10年,年租金為200萬(wàn)元,于每年年末支付。 (2)甲公司將該項(xiàng)設(shè)備運(yùn)回時(shí)發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)2萬(wàn)元,發(fā)生設(shè)備安裝費(fèi)用10萬(wàn)元。 (3)甲公司在20×1年度的利潤(rùn)總額為2000萬(wàn)元。 (4)20×2年1月1日,甲公司與乙公司商定,由甲公司購(gòu)買其自乙公司租入的該項(xiàng)設(shè)備,購(gòu)買價(jià)格為1800萬(wàn)元。 (5)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,增量借款利率為每年5%。(P/A,5%,10)=7.7217;甲公司適用的所得稅稅率為25%。稅法將上述租賃認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃。 不考慮相關(guān)稅費(fèi)等因素。 要求:編制甲公司在20×2年1月1日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
老師,我不太懂這里面的數(shù)據(jù)之前關(guān)系是怎么樣的,可以幫忙列下公式嗎
老師:我想了解一下,公司開(kāi)機(jī)械租賃發(fā)票的話,需要提供什么作為附件呢?平時(shí)稅務(wù)查的時(shí)候,我們準(zhǔn)備哪些資料做備用?
老師,公司出售小車1臺(tái)給個(gè)人并開(kāi)了發(fā)票,二手車交易市場(chǎng)還要開(kāi)票給我們公司嗎?
B公司是A公司的股東(B公司是錢包公司,A公司是接訂單公司),B公司個(gè)人股東轉(zhuǎn)款到B公司公戶做為投資款,然后B公司把這筆款轉(zhuǎn)到A公司公戶上做為投資款,這樣可行嗎,有沒(méi)有涉及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)呢?
老師,維修費(fèi)用發(fā)票,規(guī)格型號(hào)里面,單價(jià),里面都不用填寫(xiě)的吧
老師,我想問(wèn)一下電商賬務(wù)處理,電商的銷售收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是什么時(shí)候呢
老師,去年一筆費(fèi)用沒(méi)有做,例如,甲借款500元,去年報(bào)銷單據(jù)拿來(lái)會(huì)計(jì)沒(méi)有做賬。今年調(diào)整賬務(wù),費(fèi)用沖甲的借款。因該怎么調(diào)賬。
補(bǔ)繳以前年度的所得稅,所得稅今年計(jì)入以前年度損益調(diào)整,那么這個(gè)只是體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表未分配利潤(rùn)上,不會(huì)增加未彌補(bǔ)虧損上是嗎?還需要調(diào)整其他嗎
公司在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)跟抖音上做既做二手自行車買賣,又做新車買賣,跟轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和二手車之間應(yīng)該怎么開(kāi)票?如果個(gè)人的舊車賣給他們,他們又買,跟新車買賣稅點(diǎn)一樣?怎么籌劃?