我司是房產(chǎn)中介，與出賣人、買受人我司是銷售代理方 因為買受人不能開票，1、因此由我司直接開給出賣人，2、我司收到客戶的購房款也是由我司轉(zhuǎn)給出賣人。那么第1點分錄為借應(yīng)收賬款—出賣人公司名稱貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費銷項稅額。那么第2的分錄要怎么做了

乙與甲公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房1套，并向登記機關(guān)申請辦理了預(yù)告登記，房屋建好后，因房價上漲，甲公司遂擅自將乙選購的商品房以更高價格出售給不知情的丙。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲公司與丙商品房買賣合同效力的說法中，正確的是（　?。?A.商品房買賣合同可撤銷 B.商品房買賣合同效力待定 C.商品房買賣合同有效 D.商品房買賣合同無效 正確答案 : C 【知識點】物權(quán)變動 問題：這個進行了預(yù)告登記不是可以對抗善意第三人嗎？為什么不能撤銷合同。

老師你好，我想問一下我公司是商務(wù)公司，無法收回債務(wù)人的欠款，債務(wù)人用房屋土地抵欠款，現(xiàn)在如果我公司出售轉(zhuǎn)讓房屋土地，需要交哪些稅。如果在成立新公司，把債權(quán)轉(zhuǎn)到新公司，新公司出售房屋土地的話，又需要繳納哪些稅？我公司債權(quán)轉(zhuǎn)入新公司不以現(xiàn)金轉(zhuǎn)入，賬務(wù)如何處理？

老師您好，購買公司產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，購進時是要入固定資產(chǎn)里吧？買房是法人自己付款的，并沒有從對公賬戶轉(zhuǎn)款，怎么入賬，還有房產(chǎn)出租了，是做投資性房產(chǎn)入賬嗎？

老師您好，公司產(chǎn)權(quán)購買的商業(yè)用房，如果出售，出售需要交哪些稅，賣房的錢怎么轉(zhuǎn)到法人個人卡，說白了，就是沒有個人購房資格，為了買房辦的公司執(zhí)照，購買的房產(chǎn)，現(xiàn)在要出售