老師，子公司的銷售款轉入我公司，我公司及時轉給了子公司，請問這樣有涉稅風險嗎？。。。我公司有一棟大廈，其中幾層用于主業(yè)經(jīng)營，另有幾層對外出租，租賃合同是商鋪出租，類似于商場的柜組，請問應該按房產(chǎn)出租還是按照柜臺出租繳納增值稅？

A房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項目取得含稅銷售收入3000萬元。開發(fā)成本中土地價款為2000萬，中僅開發(fā)了70%，其余30%尚處于閑置狀態(tài)，已開發(fā)的土地中建成商品房并月銷售的部分占60%，其余40%建成寫字樓用于出租。1.一般計稅下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應納增值稅。2.簡易計稅下企業(yè)銷售房地產(chǎn)應納增值稅。3.一般計稅方式銷售房地產(chǎn)的會計分錄

一般納稅人的房產(chǎn)企業(yè)，原來銷售的房產(chǎn)5%稅率(2016.4.30票)，現(xiàn)在有部分商鋪一直沒有賣出進行租賃，開票稅率選5%還是9%

老師，我公司的售樓部，已經(jīng)開始用了，但是還沒有驗收，目前需要繳納房產(chǎn)稅么？ 我看政策寫的：（1）在售出前房地產(chǎn)企業(yè)已使用或者出租出借的商品房應征收房產(chǎn)稅。（2）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

老師好，我們以小規(guī)模公司名義去租廠房和宿舍，出租方是個人，我們開房屋租金開票稅率5%。 請問：我們公司分租出去（轉租）一部分地方給別人，這種我們開票租金發(fā)票給別人，稅率是多少，除了增值稅，還有沒有其他稅費要繳納。