租賃租入設(shè)備會計分錄怎么寫

一、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)

1、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財產(chǎn),不能作為自有固定資產(chǎn)核算,而僅通過設(shè)置"租入固定資產(chǎn)備查簿"進行登記.每月或每年支付租金.

會計分錄是:

借:管理費用-租金等

貸:銀行存款

2、如果企業(yè)在租賃期間(一年以上)對租入固定資產(chǎn)進行大修理和進行改良工程,其支出應(yīng)列入"長期待攤費用",然后在其受益期內(nèi)分期攤銷.

二、以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)

1、在融資租賃方式下,會計上承租人應(yīng)將融資租入固定資產(chǎn)作為自有固定資產(chǎn)計價入賬,同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債.

2、在租賃開始日,企業(yè)應(yīng)按當(dāng)日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值.

3、會計分錄是:

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

未確認(rèn)融資費用

貸:長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

事業(yè)單位固定資產(chǎn)租賃核算

事業(yè)單位因臨時需要,時常發(fā)生固定資產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù),在這種情況下,無論是出租單位還是承租單位,均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī),對固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)進行嚴(yán)格控制并正確核算.

內(nèi)部控制方法

對出租單位來說,事業(yè)單位與行政單位類似,應(yīng)建立健全資產(chǎn)內(nèi)部管理制度,明確資產(chǎn)管理部門,對暫時閑置的固定資產(chǎn)要積極招租,對因任務(wù)改變而形成的長期閑置或使用年限即將屆滿的固定資產(chǎn)要及時進行處置.

對于固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)要合理設(shè)置業(yè)務(wù)崗位,明確相關(guān)崗位職責(zé)權(quán)限,針對專業(yè)活動用的資產(chǎn)要嚴(yán)格執(zhí)行"收支兩條線"管理規(guī)定.同時,還應(yīng)按照《財政票據(jù)管理辦法》的規(guī)定加強對票據(jù)的管理以及對相關(guān)印鑒的管控.而對于經(jīng)營活動用的固定資產(chǎn)則應(yīng)正確核算經(jīng)營收入,及時繳納各種稅費.

對承租單位來說,各事業(yè)單位應(yīng)建立健全資產(chǎn)內(nèi)部管理制度,明確資產(chǎn)管理各崗位的職責(zé)權(quán)限,經(jīng)常檢查與分析資產(chǎn)使用情況,對因日常管理或特殊業(yè)務(wù)需要而需增加的固定資產(chǎn),應(yīng)及時提出解決方案:對臨時需要的固定資產(chǎn)應(yīng)及時尋租,借以滿足活動需要;對長期需用的固定資產(chǎn)要提出配置意見,并編入計劃年度預(yù)算,報經(jīng)主管部門或財政部門審批.對于臨時租用的固定資產(chǎn)除簽訂租賃合同并保證及時交付使用外,還應(yīng)加強對租賃費用的內(nèi)部控制:固定資產(chǎn)的租賃手續(xù)的辦理、租賃費的支付以及會計核算,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行不相容職務(wù)分離制度;對租賃費的支付應(yīng)按照授權(quán)批準(zhǔn)制度,嚴(yán)格履行審批手續(xù);會計部門應(yīng)按照相關(guān)制定規(guī)定,對租賃業(yè)務(wù)進行嚴(yán)格審核并正確核算.

會計核算方法

出租單位的會計核算,為各事業(yè)單位在收取租賃費收入時,應(yīng)及時開具財政票據(jù)或收費收 據(jù),然后再按照固定資產(chǎn)的使用部門分別確認(rèn)收入,即收取的經(jīng)營活動用固定資產(chǎn)租賃費一方面計入"經(jīng)營收入"賬戶,另一方面則應(yīng)把按照稅法的相關(guān)規(guī)定計算應(yīng)繳納的營業(yè)稅等相關(guān)稅費計入"應(yīng)繳稅費"賬戶;而對專業(yè)活動用的固定資產(chǎn),收取的租賃費一方面應(yīng)按照稅法的相關(guān)規(guī)定,正確計算應(yīng)繳納的營業(yè)稅等相關(guān)稅費,一并計入"應(yīng)繳稅費"賬戶,另一方面則應(yīng)視購置固定資產(chǎn)的資金來源分別計入"應(yīng)繳財政專戶款-- -國有資產(chǎn)出租收入"賬戶或"其他收入-- -租金收入"賬戶,而對于出租凈收入應(yīng)全額上繳國庫.

承租單位的會計核算,為各事業(yè)單位首先應(yīng)對固定資產(chǎn)租賃市場進行調(diào)研,確定出租人并簽訂《固定資產(chǎn)租賃合同》,辦理相關(guān)固定資產(chǎn)的租賃手續(xù);在租入的固定資產(chǎn)交付使用時,除登記租入固定資產(chǎn)備查簿外,應(yīng)按照租入固定資產(chǎn)的用途和租金的支付方式分別進行核算.因經(jīng)營活動需要而租入固定資產(chǎn),其租賃費用應(yīng)計入"經(jīng)營支出"等賬戶;因?qū)I(yè)活動需要而租入固定資產(chǎn),則應(yīng)按照租賃費的資金來源及其性質(zhì)分別計入"事業(yè)支出-- -財政補助支出-- -基本支出(項目支出)""事業(yè)支出-- -非財政專項資金支出-- -基本支出(項目支出)""事業(yè)支出-- -其他資金支出"等賬戶的借方,貸方則應(yīng)根據(jù)付款方式分別計入"財政補助收入-- -基本支出(財政直接支付)""財政補助收入-- -項目支出(財政直接支付)""零余額賬戶用款額度""銀行存款"等賬戶.

此外,針對固定資產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)來說,事業(yè)單位對于開展專業(yè)活動所需價值巨大的固定資產(chǎn),也可采用融資租賃方式.

一般情況下,融資租賃的固定資產(chǎn)在租賃期滿時歸承租單位所有,其中融資租賃的固定資產(chǎn)如果用于專業(yè)活動必須報經(jīng)主管部門或財政部門同意.在融資租賃方式下,租賃雙方應(yīng)首先簽訂《融資租賃合同》或《融資協(xié)議》,明確租賃價款和租賃期限,并確定分期支付租賃費的數(shù)額和期限,然后按照合同約定按期進行租金結(jié)算.

關(guān)于租賃租入設(shè)備會計分錄怎么寫解答如上,可以見到采取租賃的方式不同,在做賬時分錄也會有差異,不是每一種租賃設(shè)備的賬務(wù)處理都是一樣.財務(wù)在做賬時候最好是能夠進行分辨,看到底是采取哪種方式租入的.