什么是無(wú)償贈(zèng)予

1.贈(zèng)與是雙方的法律行為.沒(méi)有人接受的贈(zèng)與是無(wú)意義的.

2.它是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為,這種行為一般要通過(guò)簽訂贈(zèng)與合同或口頭約定等形式來(lái)完成.

3.我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條規(guī)定:"贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同."所以,贈(zèng)與是一種合意、雙方的法律行為.

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同.

房屋贈(zèng)與應(yīng)交納哪些稅費(fèi)

1、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有:

(1)契稅;

(2)交易費(fèi);

(3)登記費(fèi);

(4)評(píng)估費(fèi);

(5)公證費(fèi);

2、無(wú)償贈(zèng)與不征收個(gè)人所得稅:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人.

房產(chǎn)贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何計(jì)算

對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí),其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額.贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額.

受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的,以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額,為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額,依法計(jì)征個(gè)人所得稅.受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入.

以上詳細(xì)介紹了什么是無(wú)償贈(zèng)予,也介紹了房產(chǎn)贈(zèng)予的個(gè)人所得稅如何計(jì)算.通過(guò)本文的介紹,我們可以了解到,無(wú)償贈(zèng)予應(yīng)該是雙方的法律行為,指贈(zèng)予人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受的一種行為,一般來(lái)說(shuō)是通過(guò)贈(zèng)予合同或口頭約定等行為完成.