房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務處理

房地產(chǎn)開發(fā)公司賬務處理流程:

一、收入核算 1、收到預付工程款時 借:銀行存款 貸:預收賬款 應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅 2、工程完工結算時 借:預收賬款/應收賬款 貸:工程結算收入 3、結轉收入 借:主營業(yè)務收入 貸:主營業(yè)務成本 管理費用 銷售費用 財務費用等等 借或貸:本年利潤

二、成本的核算 1、發(fā)生的合同成本 借:工程施工-合同成本 應交稅費-應交增值稅(進項稅額) 貸:銀行存款 2、發(fā)生的材料費用 借:管理費用/原材料 3、支付人工費 借:工程施工--人工費 貸:現(xiàn)金(或應付工資等) 4、發(fā)生的機械費用 借:工程施工--機械使用費 應交稅費-應交增值稅(進項稅額)(指的租賃) 貸:銀行存款(或累計折舊等) 5、發(fā)生的其他直接費 借:工程施工--其他直接費 貸:銀行存款(或現(xiàn)金等) 6、月末確認收入和成本 借:主營業(yè)務成本(按當期確認的合同成本) 工程施工--合同毛利 (倒擠) 貸:主營業(yè)務收入(按當期確認的工程結算收入) 7、工程完工決算后,應將"工程結算"科目與"工程施工"科目沖抵,沖抵后"工程施工"科目與"工程結算"科目余額均為零. 施工企業(yè)合同完工并結清工程施工和工程結算賬戶時 借:工程結算(按賬面累計余額) 貸:工程施工

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款利息的會計分錄怎么做?

房地產(chǎn)企業(yè)支付銀行貸款利息的記賬方式是:

1、計提貸款利息時:

借:財務費用-利息支出

貸:應付利息

2、支付貸款利息時:

借:應付利息

貸:銀行存款

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務處理怎么做?關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入和成本的賬務處理分錄在上文內(nèi)容中有所提及,雖然在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際賬務處理中有很多問題,上文提及到的會計分錄不足以解答所有與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關的會計問題.但是,小編老師認為學員們想要提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計能力,需要不斷的進行深造學習.