土地使用權(quán)要進行折舊嘛

　　按照新的會計準則土地使用權(quán)應(yīng)當計入無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，再依據(jù)土地使用證上注明的期限進行攤銷。

　　土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關(guān)注。

土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。

　　土地使用權(quán)如何計提折舊

　　1、房屋屬于固定資產(chǎn)，要計提折舊。

　　(1)折舊年限20年，殘值率5%。

　　(2)折舊公式年折舊額=固定資產(chǎn)原值*(1-殘值率)折舊年限月折舊額=年折舊額12

　　2、土地屬于無形資產(chǎn)，要做攤銷。

　　(1)根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十二條所稱無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽等。第六十七條無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

　　(2)攤銷公式年攤銷額=無形資產(chǎn)價值攤銷年限月攤銷額=年攤銷額12

　　土地使用權(quán)要進行折舊嘛?關(guān)于這個問題小編做了以上分析與解答，希望能夠幫到大家。一般是按產(chǎn)權(quán)證上的年限進行攤銷。對取得土地使用權(quán)，應(yīng)分情況進行會計處理：如果取得的土地使用權(quán)是自用的，發(fā)生的出讓金等相關(guān)稅費支出應(yīng)記入無形資產(chǎn)并在規(guī)定的使用期內(nèi)分期攤銷。更多會計資訊，請關(guān)注本網(wǎng)其他內(nèi)容。