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融資租賃在會計和稅法上的區(qū)別
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袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ ????簡愛 發(fā)表的提問：
融資租賃和融資回租，會計分錄怎么做？
參照注會會計科目學(xué)習(xí)吧
76樓
2022-11-10 10:10:45
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ K14622904476169 發(fā)表的提問：
外部直接融資和外部融資有區(qū)別嗎？融資租賃是間接融資，為什么又屬于外部直接融資？
你好，同學(xué)。 有區(qū)別，外部融資就包含直接和間接
77樓
2022-11-10 10:36:59
全部回復(fù)
K14622904476169：回復(fù)陳詩晗老師 那融資租賃不是間接融資嗎？為啥還選它
2022-11-10 11:01:42
陳詩晗老師：回復(fù)K14622904476169你是指哪一個，5嗎， 融資租賃包含直接和間接
2022-11-10 11:24:35
K14622904476169：回復(fù)陳詩晗老師 您的意思是融資租賃包含直接和間接，它又能屬于直接，也能屬于間接籌資，我這樣理解對嗎？
2022-11-10 11:47:07
陳詩晗老師：回復(fù)K14622904476169是的，理解正確的了
2022-11-10 12:01:29
K14622904476169：回復(fù)陳詩晗老師 我是之前看到融資租賃屬于間接投資，所以以為這道題不該選融資租賃
2022-11-10 12:19:20
陳詩晗老師：回復(fù)K14622904476169有直接和間接之分的。
2022-11-10 12:46:52
微微老師
職稱：初級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 3.69w
引用 @ 學(xué)堂用戶rm5z7u 發(fā)表的提問：
經(jīng)營性租賃和融資性租賃分別是什么意思？有什么區(qū)別？這兩種方式下出租方和承租方是否確認的資產(chǎn)的原因是什么？
您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
78樓
2022-11-11 09:26:41
全部回復(fù)
微微老師：回復(fù)學(xué)堂用戶rm5z7u您好，融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標準，一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項租賃資產(chǎn)公允價值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán)，而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。 一句話，經(jīng)營性租賃就是普通的出租產(chǎn)品的使用權(quán)。融資性租賃具有融資性質(zhì)，到期會賣給承租方。所以融資租賃會確認資產(chǎn)，計提折舊，而經(jīng)營性租賃只有使用權(quán)，不是承租人的，所以不確認資產(chǎn)
2022-11-11 09:49:01
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 為什么融資性租賃，出租方擁有所有權(quán)，不擁有控制權(quán)，而承租方不擁有所有權(quán)，擁有控制權(quán)？
2022-11-11 10:11:28
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 在？
2022-11-11 10:40:11
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 老師？
2022-11-11 11:09:22
微微老師：回復(fù)學(xué)堂用戶rm5z7u您好，融資性租賃，承租方會擁有所有權(quán)，不是出租方
2022-11-11 11:24:19
微微老師：回復(fù)學(xué)堂用戶rm5z7u融資性租賃，有點像借錢買設(shè)備，分期付款的意思。比如我說，我想買一個設(shè)備，但是我沒那么多錢。然后我就找一個公司幫我買下來，然后租給我，每年付款。付夠那么多年后，設(shè)備就歸我了。
2022-11-11 11:51:49
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 書上說，融資租賃，出租方擁有所有權(quán)沒有控制權(quán)，承租方不擁有所有權(quán)有控制權(quán)，和你說的不一樣，書上錯了嗎？
2022-11-11 12:18:58
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 在？
2022-11-11 12:46:52
微微老師：回復(fù)學(xué)堂用戶rm5z7u您好，都沒錯，我說的將來。承租方通常都會擁有使用權(quán)。
2022-11-11 12:57:49
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 那控制權(quán)呢？出租方和承租方是怎么樣的？
2022-11-11 13:25:02
學(xué)堂用戶rm5z7u：回復(fù)微微老師 在？
2022-11-11 13:46:26
微微老師：回復(fù)學(xué)堂用戶rm5z7u出租方?jīng)]有控制權(quán)，承租方有控制權(quán)
2022-11-11 14:04:48
曉海老師
職稱：會計中級職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
融資租賃為什么會計與稅法有差異
　融資租賃相對經(jīng)營租賃而言，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。會計處理政策依據(jù)：《企業(yè)會計準則第21號——租賃》；企業(yè)所得稅處理政策依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十七條、五十八條規(guī)定，《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第13號）。融資租賃的固定資產(chǎn)，在會計準則和企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)中都按企業(yè)固定資產(chǎn)進行處理，但在資產(chǎn)初始成本計量、折舊計提等方面還存在著一定差異，納稅人在企業(yè)所得稅匯算清繳時，應(yīng)根據(jù)稅收會計差異，進行納稅調(diào)整。主要從以下幾個方面進行把握： 　　一、融資租賃方式確認 　　會計上按照租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬歸屬程度，將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃?！镀髽I(yè)會計準則第21號——租賃》第六條規(guī)定：符合下列一項或數(shù)項標準的，應(yīng)當認定為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；（3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；（4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；（5
79樓
2022-11-11 09:45:38
全部回復(fù)
羅老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.96
解題: 1.7w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
融資租賃為什么會計與稅法有差異
　融資租賃相對經(jīng)營租賃而言，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。會計處理政策依據(jù)：《企業(yè)會計準則第21號——租賃》；企業(yè)所得稅處理政策依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十七條、五十八條規(guī)定，《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第13號）。融資租賃的固定資產(chǎn)，在會計準則和企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)中都按企業(yè)固定資產(chǎn)進行處理，但在資產(chǎn)初始成本計量、折舊計提等方面還存在著一定差異，納稅人在企業(yè)所得稅匯算清繳時，應(yīng)根據(jù)稅收會計差異，進行納稅調(diào)整。主要從以下幾個方面進行把握： 　　一、融資租賃方式確認 　　會計上按照租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬歸屬程度，將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃?！镀髽I(yè)會計準則第21號——租賃》第六條規(guī)定：符合下列一項或數(shù)項標準的，應(yīng)當認定為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；（3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；（4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；（5
80樓
2022-11-11 10:04:34
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ zq881116 發(fā)表的提問：
融資租賃租入固定資產(chǎn)和融資租賃籌集資金的現(xiàn)金流量分別是什么？
你好，同學(xué)。 這兩者都是屬于籌資的現(xiàn)金流量
81樓
2022-11-11 10:24:59
全部回復(fù)
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 瞳瞳 發(fā)表的提問：
融資租賃下不等額支付租金的會計計算方法
把租金按照各個不同年份折現(xiàn)，和商品的公允價值孰低計入融資租賃資產(chǎn)，然后再按照每月支付的錢沖掉長期應(yīng)付款
82樓
2022-11-13 09:33:14
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 29.85w
引用 @ 向日葵 發(fā)表的提問：
發(fā)票名稱寫 場地租賃費和房屋租賃費在稅收上有什么區(qū)別
您好！沒什么不同，稅率都是一樣的。
83樓
2022-11-13 09:46:05
全部回復(fù)
向日葵：回復(fù)宋生老師 可是 昨天我開的場地租賃費增值稅普通發(fā)票，問地稅這個季度要交多少房產(chǎn)稅，他說 場地租賃費不用交房產(chǎn)稅 如果開的是房屋租賃費，就要交房產(chǎn)稅
2022-11-13 09:57:24
宋生老師：回復(fù)向日葵您好！我以為你說的是增值稅這一塊。 如果是房產(chǎn)稅的話，確實是要經(jīng)營性質(zhì)的房產(chǎn)才交。
2022-11-13 10:20:55
向日葵：回復(fù)宋生老師 老師 我是小規(guī)模納稅人，我開的增值稅普通發(fā)票25000元，不用交增值稅，所以地稅的附加稅就不用交了，地稅還需要交什么稅嗎
2022-11-13 10:38:20
宋生老師：回復(fù)向日葵您好！個稅，印花稅這些，看你要不要交了
2022-11-13 11:00:19
向日葵：回復(fù)宋生老師 這個是公司不是個人，個稅肯定不用交了，印花稅必須申報嗎，沒做過，不明白，請老師指點
2022-11-13 11:26:59
宋生老師：回復(fù)向日葵你好！工資薪金的個稅。不是個體戶那個個稅。 印花稅有發(fā)生就要交。
2022-11-13 11:46:10
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 陽光的網(wǎng)絡(luò) 發(fā)表的提問：
投資性房地產(chǎn)和經(jīng)營租賃在核算上有啥聯(lián)系和區(qū)別
投資性房地產(chǎn)它本身就是對于出租或者是增值的那個房地產(chǎn)的科目核算。
84樓
2022-11-13 10:15:47
全部回復(fù)
陳詩晗老師：回復(fù)陽光的網(wǎng)絡(luò)對于出租這一塊兒，它的本身就是按照經(jīng)營租賃在做賬。
2022-11-13 10:59:44
袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ YL 發(fā)表的提問：
，1.A公司（不是融資租賃公司，不具有開展融資租賃資質(zhì)）委托B公司（融資租賃公司）開展融資租賃售后回租業(yè)務(wù)，那么A公司和B公司的會計分錄分別怎么做呢2.融資租賃業(yè)務(wù)不管所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移，都是承租方提取折舊嗎
是的，承租方提取折舊
85樓
2022-11-13 10:22:56
全部回復(fù)
龍楓老師
職稱：注冊會計師,國際稅收協(xié)會會員
4.99
解題: 1.55w
引用 @ 月汐 發(fā)表的提問：
老師問一下增值稅有形動產(chǎn)租賃和經(jīng)營租賃，融資租賃怎么區(qū)分？
經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃
86樓
2022-11-13 10:52:00
全部回復(fù)
月汐：回復(fù)龍楓老師 老師我是想知道。提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)13%稅率。提供不動產(chǎn)租賃9%稅率，和現(xiàn)代服務(wù)里6%租賃服務(wù)的區(qū)別？
2022-11-13 11:12:03
龍楓老師：回復(fù)月汐前兩個一個人不動產(chǎn)一個人動產(chǎn)，融資性售后回租是按照貸款服務(wù)繳納的增值稅6%
2022-11-13 11:30:07
月汐：回復(fù)龍楓老師 那這題答案是6%
2022-11-13 11:57:41
月汐：回復(fù)龍楓老師 這題的解析又寫的13%，
2022-11-13 12:10:06
龍楓老師：回復(fù)月汐第一個我看不全學(xué)員
2022-11-13 12:25:36
月汐：回復(fù)龍楓老師 我重拍了
2022-11-13 12:46:10
龍楓老師：回復(fù)月汐融資租賃售后回租才是6%的
2022-11-13 13:05:44
月汐：回復(fù)龍楓老師 那這個是真題，不會錯吧？
2022-11-13 13:34:07
龍楓老師：回復(fù)月汐說的是有形資產(chǎn)融資租賃不是售后回租
2022-11-13 13:47:13
月汐：回復(fù)龍楓老師 老師那是不是有形動產(chǎn)租賃13%，不動產(chǎn)租賃9%，之外的只有融資租賃售后回租是6%？？？我發(fā)的這個圖片的題目是錯的嗎？
2022-11-13 14:11:10
龍楓老師：回復(fù)月汐對的，你說第二個嗎??？
2022-11-13 14:27:24
月汐：回復(fù)龍楓老師 就是這題是錯的嗎？
2022-11-13 14:38:02
龍楓老師：回復(fù)月汐這個沒有錯誤的啊
2022-11-13 14:57:30
ranran老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.90
解題: 0.01w
引用 @ 金池? 發(fā)表的提問：
融資性售后回租也是承租人交房產(chǎn)稅嗎？ 融資租賃和融資性售后回租 都是一樣的，相當于貸款買房，分期付款的嗎？還是有區(qū)別不同？
同學(xué)您好，很高興能為您提供幫助， 融資性售后回租業(yè)務(wù)重點為“融資”，房產(chǎn)稅由出租人繳納；租賃期限短。 融資租賃業(yè)務(wù)的實質(zhì)性質(zhì)為“基本確定取得所有權(quán)”，房產(chǎn)稅由承租人按房產(chǎn)余值計稅，租賃期限長。 祝您學(xué)習(xí)愉快！
87樓
2022-11-14 08:32:01
全部回復(fù)
陳靜老師
職稱：,中級會計師
4.97
解題: 1.25w
引用 @ 耶、我是可愛的小魯班 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃和融資租賃分別是什么意思
你好,https://zhidao.baidu.com/question/1430406110898453139.html復(fù)制和粘貼鏈接就可以的.
88樓
2022-11-14 09:01:19
全部回復(fù)
微微老師
職稱：初級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 3.69w
引用 @ 九劍 發(fā)表的提問：
什么是融資租賃？與第七條有什么區(qū)別？
融資租賃 是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。它具有融資的性質(zhì)。 第七條的經(jīng)營租賃中，僅僅是普通的租賃，按期支付租金，沒有融資的性質(zhì)。
89樓
2022-11-14 09:07:03
全部回復(fù)
九劍：回復(fù)微微老師 那為什么老師說長期的租賃也要記入固定資產(chǎn)，要計提折舊嗎？
2022-11-14 09:34:36
微微老師：回復(fù)九劍您好，“經(jīng)營”租入的固定資產(chǎn)，不能提折舊。 “融資”租入的固定資產(chǎn)，要視同自有資產(chǎn)計提折舊。
2022-11-14 10:02:45
九劍：回復(fù)微微老師 如果設(shè)備使用年限就10年，租9年，算固定資產(chǎn)，計提折舊嗎？
2022-11-14 10:28:33
九劍：回復(fù)微微老師 但不是融資租賃
2022-11-14 10:57:35
微微老師：回復(fù)九劍您好，不是的，應(yīng)當按照固定資產(chǎn)的性質(zhì)是屬于融資的性質(zhì)，還是很租賃的性質(zhì)來計提折舊。
2022-11-14 11:24:48
九劍：回復(fù)微微老師 那為什么第七點租入的固定資產(chǎn)還要算固定資產(chǎn)
2022-11-14 11:44:06
微微老師：回復(fù)九劍算是固定資產(chǎn)，但是不能核算的。
2022-11-14 12:04:29
袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 善良的雨 發(fā)表的提問：
增值稅專用發(fā)票上的融資租賃本金和融資租賃利息怎樣入賬呢？
借：管理費用--租賃費，財務(wù)費用 貸：長期應(yīng)付賬款
90樓
2022-11-14 09:36:59
全部回復(fù)

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