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營(yíng)改增后物業(yè)公司會(huì)計(jì)
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鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 笑顏如花 發(fā)表的提問(wèn)：
營(yíng)改增后物業(yè)公司 有什么變動(dòng)
你好，主要是以前征收營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)在改征增值稅 收入需要做價(jià)稅分離
1樓
2023-03-13 08:21:05
全部回復(fù)
笑顏如花：回復(fù)鄒老師 如何 做價(jià)稅分離，舉例說(shuō)明
2023-03-13 08:42:54
鄒老師：回復(fù)笑顏如花借；應(yīng)收賬款等科目 貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
2023-03-13 09:07:02
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ kj_E6NIipbKC62D 發(fā)表的提問(wèn)：
物業(yè)公司在營(yíng)改增后有哪些重要變化
你好，最大的變化就是營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。
2樓
2023-03-13 09:49:05
全部回復(fù)
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 和兵 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，物業(yè)公司營(yíng)改增什么時(shí)候更新完

你好，要看課堂老師的安排           

3樓
2023-03-13 10:58:23
全部回復(fù)
曉海老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)
5.00
解題: 2.42w
引用 @ seven 發(fā)表的提問(wèn)：
營(yíng)改增后 物業(yè)公司的增值稅怎么計(jì)算？
你好！看看這里對(duì)你有幫助 http://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1606247486.shtml
4樓
2023-03-13 12:07:38
全部回復(fù)
袁老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 開(kāi)放的西牛 發(fā)表的提問(wèn)：
我明天上午要去面試一家物業(yè)管理公司的會(huì)計(jì)，但我有幾年沒(méi)有工作了，應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)面試官問(wèn)的物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)改增問(wèn)題呢？老師能告訴一些快速掌握的方法，關(guān)鍵是先應(yīng)對(duì)面試咯，麻煩了。
物業(yè)管理一般6%增值稅，小規(guī)模3%
5樓
2023-03-13 13:00:33
全部回復(fù)
開(kāi)放的西牛：回復(fù)袁老師 物業(yè)管理行業(yè)的帳是怎么做的呢，我有幾年沒(méi)出來(lái)工作了，也沒(méi)做過(guò)物業(yè)管理行業(yè)的會(huì)計(jì)。明天要去面試這方面有什么要注意的嗎？
2023-03-13 13:20:07
袁老師：回復(fù)開(kāi)放的西牛就是簡(jiǎn)單的收支報(bào)銷(xiāo)即可 要自信
2023-03-13 13:37:40
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 芊葉菁菁 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，現(xiàn)在營(yíng)改增了。物業(yè)公司，需要交營(yíng)業(yè)稅嗎？還是只交增值稅就可以
你好，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅了 會(huì)涉及增值稅，附加稅等
6樓
2023-03-13 14:09:22
全部回復(fù)
芊葉菁菁：回復(fù)鄒老師 謝謝
2023-03-13 14:33:22
鄒老師：回復(fù)芊葉菁菁不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
2023-03-13 14:48:17
吳月柳
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師,精通全盤(pán)賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作
4.98
解題: 3.57w
引用 @ 昏睡的樹(shù)葉 發(fā)表的提問(wèn)：
物業(yè)公司的會(huì)計(jì)，這個(gè)營(yíng)改增之后，物業(yè)公司是否屬于勞務(wù)派遣這一塊？能否開(kāi)具差額抵扣發(fā)票呢？
不屬于，不能差額征收
7樓
2023-03-13 15:28:14
全部回復(fù)
張艷老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
4.99
解題: 6.07w
引用 @ 安卓?jī)?/span> 發(fā)表的提問(wèn)：
物業(yè)公司營(yíng)改增后，停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)和電梯廣告收入究竟是按5%交增值稅還是按11%交增值稅
你是小規(guī)模納稅人，還是一般納稅人？
8樓
2023-03-13 16:55:37
全部回復(fù)
張艷老師：回復(fù)安卓?jī)?/span>若將小區(qū)的墻面、電梯作為廣告位出租用于廣告發(fā)布，應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅，適用11%的稅率。停車(chē)費(fèi)按車(chē)輛停放服務(wù)、按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅，適用11%的稅率。上述用于出租的不動(dòng)產(chǎn)在2016年4月30日之前取得的，可以選擇簡(jiǎn)易辦法，征稅征收率是5%。 標(biāo)注：這兒要注意，如果承接的是廣告宣傳的業(yè)務(wù)，電梯是自己所有或租賃的，這樣是廣告業(yè)的收入。如果是單純的出租廣告位，那是廣告單位來(lái)使用時(shí)，這就是租賃服務(wù)。
2023-03-13 17:29:03
安卓?jī)海?/span>回復(fù)張艷老師 謝謝老師，那就是在實(shí)務(wù)中，我們還得看不動(dòng)產(chǎn)證是什么時(shí)候的？是嗎，如果是2016.4.30前的可選擇5%交增值稅，如果是2016.4.30日之后的，就必須是11%了
2023-03-13 17:51:00
張艷老師：回復(fù)安卓?jī)?/span>1、是的2、是的
2023-03-13 18:18:49
吳月柳
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師,精通全盤(pán)賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作
4.98
解題: 3.57w
引用 @ 冰狐 發(fā)表的提問(wèn)：
您好 請(qǐng)問(wèn)實(shí)操部分的物業(yè)公司（營(yíng)改增）實(shí)操 有講課視頻嗎
你好，這個(gè)課程還沒(méi)有。
9樓
2023-03-13 18:25:36
全部回復(fù)
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 舟 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，您好！請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司的收入都有哪些，稅率，營(yíng)改增前各是多少？
主要有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入，物業(yè)管理收入等 營(yíng)改增之前5%，營(yíng)改增之后小規(guī)模3%，一般納稅人6%
10樓
2023-03-13 19:32:12
全部回復(fù)
舟：回復(fù)鄒老師 老師，物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入具體有哪些？物業(yè)費(fèi)，大修基金？
2023-03-13 19:50:51
鄒老師：回復(fù)舟就是管理收入之外的，比如車(chē)位出租等 大修基金作為往來(lái)核算，不是收入
2023-03-13 20:17:41
李老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
5.00
解題: 0w
引用 @ 最初 發(fā)表的提問(wèn)：
營(yíng)改增后，物業(yè)公司租來(lái)用于出租房屋還要不要交租賃稅？
需要繳納增值稅。。。。。。。
11樓
2023-03-13 20:50:31
全部回復(fù)
小黎老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 2.28w
引用 @ 學(xué)徒 發(fā)表的提問(wèn)：
一般納稅人物業(yè)公司營(yíng)改增停車(chē)定額發(fā)票會(huì)計(jì)分錄？
您好，借：現(xiàn)金 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)）
12樓
2023-03-13 21:43:24
全部回復(fù)
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 木小朵 發(fā)表的提問(wèn)：
物業(yè)公司營(yíng)改增后代收水電費(fèi)的賬物怎么處理呀
借；銀行存款 貸；其他應(yīng)付款
13樓
2023-03-13 22:49:44
全部回復(fù)
月月老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ Lily華 發(fā)表的提問(wèn)：
物業(yè)管理公司營(yíng)改增之后要交些什么稅
你好，需要交納增值稅，附加稅，和所得稅。
14樓
2023-03-13 23:53:01
全部回復(fù)
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 菲童牛寶 發(fā)表的提問(wèn)：
營(yíng)改增以后物業(yè)公司怎么計(jì)稅？電梯保養(yǎng)和清潔收入與物業(yè)公司其他收入稅率一樣嗎？需要分別計(jì)稅嗎？
你好，小規(guī)模簡(jiǎn)易征收，一般納稅人一般計(jì)稅 都是3%，不需要分別計(jì)稅
15樓
2023-03-14 01:14:17
全部回復(fù)
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