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你好，首先你要有扎實的會計基礎(chǔ)，然后可以看看房地產(chǎn)的實操，了解經(jīng)常用到的會計科目

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1.清算時間 對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。 （一）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； （二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； （三）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的； （四）?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。 2.清算期限 對于符合清算條件，應(yīng)進行土地增值稅清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續(xù)。對于確定需要進行清算的項目，由主管稅務(wù)機關(guān)下達清算通知，納稅人應(yīng)當(dāng)在收到清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。

計入開發(fā)成本——項目——配套設(shè)施費

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房地產(chǎn)會計必備知識包括： 1. 會計準則：會計準則是會計經(jīng)濟行為的基礎(chǔ)，是用于確定如何記錄會計交易的一套規(guī)則。 2. 財務(wù)報表：財務(wù)報表是一個重要的財務(wù)工具，可以幫助企業(yè)準確地識別資產(chǎn)、負債、權(quán)益和收入。 3. 稅務(wù)知識：稅務(wù)知識是指企業(yè)如何通過遵循諸如免稅或稅收優(yōu)惠等適用稅法來減少納稅義務(wù)的知識。 4. 財務(wù)管理：財務(wù)管理是指企業(yè)如何規(guī)劃、管理和分配財務(wù)資源，以及如何確定財務(wù)政策、預(yù)算和管理財務(wù)風(fēng)險的知識。 5. 房地產(chǎn)會計：房地產(chǎn)會計是指企業(yè)如何根據(jù)不同的房地產(chǎn)狀況，如土地、樓宇、建筑物等，正確記錄房地產(chǎn)會計交易的知識。 拓展：房地產(chǎn)會計的應(yīng)用案例有： 1. 會計核算：會計核算是指企業(yè)如何準確地記錄和識別房地產(chǎn)資產(chǎn)、負債、權(quán)益和收入等會計交易的知識。 2. 估價：估價是指企業(yè)如何根據(jù)房地產(chǎn)市場的行情和相關(guān)的房地產(chǎn)規(guī)則，準確計算房地產(chǎn)的價值的知識。 3. 財務(wù)報表分析：財務(wù)報表分析是指企業(yè)如何準確地分析和識別房地產(chǎn)財務(wù)報表中的財務(wù)信息的知識。 4. 稅務(wù)管理：稅務(wù)管理是指企業(yè)如何準確地計算并管理房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)的稅收義務(wù)的知識。

建筑是提供建筑服務(wù)，房地產(chǎn)是開發(fā)房產(chǎn)銷售 科目有不同，建筑業(yè)用工程施工，房地產(chǎn)用開發(fā)成本

計入銷售費用處理，家具計入固定資產(chǎn)攤銷計入銷售費用——折舊