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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)應(yīng)具備什么
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玲老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 娜美追夢(mèng)總成真 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的廚房用具計(jì)入什么科目？會(huì)計(jì)分錄？
你好，如果是免費(fèi)為職工提供的寄福利費(fèi)用借管理費(fèi)用，福利費(fèi)貸應(yīng)付職工薪酬，借應(yīng)付職工薪酬貸銀行存款你好，。
1樓
2023-03-09 16:55:13
全部回復(fù)
娜美追夢(mèng)總成真：回復(fù)玲老師 房地產(chǎn)一般納稅企業(yè)還沒(méi)有確定銷售收入，前期進(jìn)項(xiàng)稅額如何申報(bào)
2023-03-09 17:17:06
玲老師：回復(fù)娜美追夢(mèng)總成真同學(xué)您好，不同的問(wèn)題，請(qǐng)您重新發(fā)起提問(wèn)
2023-03-09 17:36:57
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 1990韓 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)人防設(shè)備款記什么會(huì)計(jì)分錄
新年好 借；開(kāi)發(fā)成本 貸；銀行存款等科目
2樓
2023-03-09 18:23:23
全部回復(fù)
1990韓：回復(fù)鄒老師 開(kāi)發(fā)成本下的前期費(fèi)用嗎
2023-03-09 18:58:35
鄒老師：回復(fù)1990韓你好，是的，是計(jì)入前提工程費(fèi)明細(xì)核算
2023-03-09 19:25:21
江老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ kelly 發(fā)表的提問(wèn)：
老師好，現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，備注欄備注什么？需要備注地址嗎？
需要備注具體的地址，以及銷售的房號(hào)。
3樓
2023-03-09 19:41:47
全部回復(fù)
kelly：回復(fù)江老師 之前開(kāi)的沒(méi)有備注地址，發(fā)票還能用嗎
2023-03-09 19:52:47
江老師：回復(fù)kelly這個(gè)發(fā)票是計(jì)算土地增值稅時(shí)有用。因此是需要注明的。
2023-03-09 20:10:07
紫藤老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 畫筆 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，我明天要云應(yīng)聘一家房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)，需要做些什么準(zhǔn)備
你好，首先你要有扎實(shí)的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)，然后可以看看房地產(chǎn)的實(shí)操，了解經(jīng)常用到的會(huì)計(jì)科目
4樓
2023-03-09 20:39:07
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ H 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)應(yīng)該計(jì)入什么科目
你好 借管理費(fèi)用-會(huì)費(fèi)貸銀行存款
5樓
2023-03-09 21:55:10
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46.31w
引用 @ 嘟嘟 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)公司要清算，會(huì)計(jì)要做什么準(zhǔn)備工作
1.清算時(shí)間 對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 （一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； （二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； （三）納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的； （四）省（自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。 2.清算期限 對(duì)于符合清算條件，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。對(duì)于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下達(dá)清算通知，納稅人應(yīng)當(dāng)在收到清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。
6樓
2023-03-09 23:18:15
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ Lydia 發(fā)表的提問(wèn)：
我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，采購(gòu)一批衛(wèi)浴潔具300000元應(yīng)記入什么會(huì)計(jì)科目？
計(jì)入開(kāi)發(fā)成本——項(xiàng)目——配套設(shè)施費(fèi)
7樓
2023-03-10 00:10:11
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 青春俠 發(fā)表的提問(wèn)：
老師您好！我司房租出租發(fā)票，房產(chǎn)地址無(wú)具體門牌號(hào)，發(fā)票備注欄地址我應(yīng)怎么填寫？還有出租的房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證又怎么備注地址呀？
這個(gè)肯定有房產(chǎn)證，看房產(chǎn)證的房屋座落地址
8樓
2023-03-10 01:19:36
全部回復(fù)
宇飛老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 1.4w
引用 @ 泠鈴 發(fā)表的提問(wèn)：
新手應(yīng)聘房地產(chǎn)出納，應(yīng)該準(zhǔn)備什么
要對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有個(gè)基本了解，比如認(rèn)籌金、認(rèn)購(gòu)金、按揭款等，要有一定的EXCEL數(shù)據(jù)處理能力，另外就是了解下大概的一些銀行業(yè)務(wù)，比如開(kāi)戶銷戶、辦理理財(cái)這些業(yè)務(wù)等。
9樓
2023-03-10 02:21:12
全部回復(fù)
泠鈴：回復(fù)宇飛老師 excel數(shù)據(jù)是那些函數(shù)么？開(kāi)戶銷戶會(huì)不會(huì)經(jīng)常吧
2023-03-10 02:43:44
宇飛老師：回復(fù)泠鈴對(duì)excel就是基本的函數(shù)那些要會(huì)，開(kāi)戶銷戶這些不算太經(jīng)常。但是出納會(huì)經(jīng)常跑銀行，所以這類業(yè)務(wù)大概也要知道一點(diǎn)
2023-03-10 02:56:32
泠鈴：回復(fù)宇飛老師 基本函數(shù)算是哪些呢，認(rèn)籌，認(rèn)購(gòu)金，這些要知道詳細(xì)？
2023-03-10 03:17:25
宇飛老師：回復(fù)泠鈴比如統(tǒng)計(jì)類的分類求和，簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)透視，sum if vlookup 這些。認(rèn)購(gòu)認(rèn)籌按揭這些一般就是要看回單，有時(shí)候就要統(tǒng)計(jì)按揭回款，認(rèn)購(gòu)回款等
2023-03-10 03:29:45
宇飛老師：回復(fù)泠鈴每個(gè)公司管理不大一樣，如果是案場(chǎng)的出納就是要更多融入業(yè)務(wù)，因?yàn)闀r(shí)不時(shí)還和案場(chǎng)的營(yíng)銷對(duì)接
2023-03-10 03:56:41
泠鈴：回復(fù)宇飛老師 學(xué)堂有這塊出納的教學(xué)么
2023-03-10 04:11:31
宇飛老師：回復(fù)泠鈴這個(gè)可以進(jìn)首頁(yè)右側(cè)咨詢下在線客服人員，有的。
2023-03-10 04:23:06
李老師2
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ 執(zhí)著的寶貝 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)必備知識(shí)
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)必備知識(shí)包括： 1. 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)行為的基礎(chǔ)，是用于確定如何記錄會(huì)計(jì)交易的一套規(guī)則。 2. 財(cái)務(wù)報(bào)表：財(cái)務(wù)報(bào)表是一個(gè)重要的財(cái)務(wù)工具，可以幫助企業(yè)準(zhǔn)確地識(shí)別資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益和收入。 3. 稅務(wù)知識(shí)：稅務(wù)知識(shí)是指企業(yè)如何通過(guò)遵循諸如免稅或稅收優(yōu)惠等適用稅法來(lái)減少納稅義務(wù)的知識(shí)。 4. 財(cái)務(wù)管理：財(cái)務(wù)管理是指企業(yè)如何規(guī)劃、管理和分配財(cái)務(wù)資源，以及如何確定財(cái)務(wù)政策、預(yù)算和管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的知識(shí)。 5. 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是指企業(yè)如何根據(jù)不同的房地產(chǎn)狀況，如土地、樓宇、建筑物等，正確記錄房地產(chǎn)會(huì)計(jì)交易的知識(shí)。 拓展：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的應(yīng)用案例有： 1. 會(huì)計(jì)核算：會(huì)計(jì)核算是指企業(yè)如何準(zhǔn)確地記錄和識(shí)別房地產(chǎn)資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益和收入等會(huì)計(jì)交易的知識(shí)。 2. 估價(jià)：估價(jià)是指企業(yè)如何根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情和相關(guān)的房地產(chǎn)規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算房地產(chǎn)的價(jià)值的知識(shí)。 3. 財(cái)務(wù)報(bào)表分析：財(cái)務(wù)報(bào)表分析是指企業(yè)如何準(zhǔn)確地分析和識(shí)別房地產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表中的財(cái)務(wù)信息的知識(shí)。 4. 稅務(wù)管理：稅務(wù)管理是指企業(yè)如何準(zhǔn)確地計(jì)算并管理房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)的稅收義務(wù)的知識(shí)。
10樓
2023-03-10 03:42:36
全部回復(fù)
博言老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 0.04w
引用 @ 。 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)銷售會(huì)計(jì)和地產(chǎn)會(huì)計(jì)有什么區(qū)別？？？
您好，銷售會(huì)計(jì)是核算地產(chǎn)崗位收款方面業(yè)務(wù)的，地產(chǎn)會(huì)計(jì)一般是指費(fèi)用會(huì)計(jì)或者成本會(huì)計(jì)，不同地產(chǎn)分工會(huì)有差別
11樓
2023-03-10 05:07:06
全部回復(fù)
。：回復(fù)博言老師 好的，謝謝
2023-03-10 05:41:23
博言老師：回復(fù)。ok，有問(wèn)題再聯(lián)系。 滿意請(qǐng)給好評(píng)哦：）
2023-03-10 05:58:44
夢(mèng)夢(mèng)老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 0.2w
引用 @ 憤怒的大叔 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)應(yīng)收會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容都有什么？
你好 同學(xué) 1、客服未付賬款及時(shí)登錄 2、做好客戶賬齡登記，及時(shí)跟進(jìn)收款。 3、購(gòu)銷合同及時(shí)整理，檢查
12樓
2023-03-10 05:57:41
全部回復(fù)
夢(mèng)夢(mèng)老師：回復(fù)憤怒的大叔4、客戶回款憑證，及時(shí)做賬。 5、每月及時(shí)跟客戶對(duì)賬
2023-03-10 06:29:54
憤怒的大叔：回復(fù)夢(mèng)夢(mèng)老師 應(yīng)收會(huì)計(jì)是催款會(huì)計(jì)嗎？
2023-03-10 06:47:33
夢(mèng)夢(mèng)老師：回復(fù)憤怒的大叔你好，跟進(jìn)回款，這個(gè)可以聯(lián)系銷售部門，讓他們?nèi)ゴ呖?，?yīng)收只負(fù)責(zé)監(jiān)督回款，避免壞賬。
2023-03-10 07:15:08
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46.31w
引用 @ yolanda 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，請(qǐng)問(wèn)建筑會(huì)計(jì)和房地產(chǎn)會(huì)計(jì)有什么區(qū)別，面試房地產(chǎn)會(huì)計(jì)需要注意什么呢？
建筑是提供建筑服務(wù)，房地產(chǎn)是開(kāi)發(fā)房產(chǎn)銷售 科目有不同，建筑業(yè)用工程施工，房地產(chǎn)用開(kāi)發(fā)成本
13樓
2023-03-10 07:25:03
全部回復(fù)
陳詩(shī)晗老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問(wèn)
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 853252572 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，房地產(chǎn)銷售開(kāi)具含稅發(fā)票有什么要求，開(kāi)具什么稅目，需要備注什么嗎？
房地產(chǎn)銷售，你就是按照銷售不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)局，備注里面要寫清楚相關(guān)的一個(gè)產(chǎn)權(quán)證書的編號(hào)，還有地址。
14樓
2023-03-10 08:20:24
全部回復(fù)
853252572：回復(fù)陳詩(shī)晗老師 所以開(kāi)具含稅的正式發(fā)票是要在取的房產(chǎn)證以后才開(kāi)具給客戶？
2023-03-10 08:49:22
陳詩(shī)晗老師：回復(fù)853252572對(duì)的，這個(gè)正式發(fā)票，通常是有了這個(gè)房產(chǎn)證之后再開(kāi)具的，之前都是開(kāi)形式發(fā)票。
2023-03-10 09:12:50
853252572：回復(fù)陳詩(shī)晗老師 所以沒(méi)拿到房產(chǎn)證都不能開(kāi)具含稅發(fā)票嗎？這個(gè)形式發(fā)票是指開(kāi)具不含稅的預(yù)售發(fā)票？現(xiàn)售的形式發(fā)票怎么開(kāi)具呢？這邊我們?nèi)プ稍兞?，要求開(kāi)具了正式發(fā)票才能交契稅，房產(chǎn)證要交契稅之后才能去辦理，這樣不是很矛盾嗎？
2023-03-10 09:36:28
陳詩(shī)晗老師：回復(fù)853252572對(duì)的 正式發(fā)票是你確認(rèn)收入交房時(shí)開(kāi)具
2023-03-10 09:59:00
江老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 上官寂楓 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)公司展示時(shí)買的沙盤、家具應(yīng)該計(jì)入什么科目？
計(jì)入銷售費(fèi)用處理，家具計(jì)入固定資產(chǎn)攤銷計(jì)入銷售費(fèi)用——折舊
15樓
2023-03-10 09:10:52
全部回復(fù)
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