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鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 62.48w

這個(gè)沒有絕對(duì)的，關(guān)鍵靠自己的努力

全部回復(fù)

鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 62.48w

這個(gè)沒有絕對(duì)的，關(guān)鍵是靠自己的努力

全部回復(fù)

李老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

5.00

解題: 0w

個(gè)人建議房地產(chǎn)公司比較好~~~~~~~

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答疑蘇老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 3.62w

你好作為固定資產(chǎn)也是需要折舊的

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劇情在美，終究是戲：回復(fù)答疑蘇老師老師我們是作為投資性房地產(chǎn)，如果出租的房屋后期不租，計(jì)提折舊，相應(yīng)的要結(jié)轉(zhuǎn)成本，這個(gè)還需要提折舊嗎

2023-03-09 19:32:27

答疑蘇老師：回復(fù)劇情在美，終究是戲你好不出租了要轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn) 也是需要折舊的不過折舊進(jìn)費(fèi)用里

2023-03-09 19:44:44

鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 62.48w

你好，這個(gè)大樓建造就是為了出租嗎？

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小鳳妹兒：回復(fù)鄒老師如果是呢？如果不是呢？

2023-03-09 20:34:42

鄒老師：回復(fù)小鳳妹兒你好如果是，就是通過投資性房地產(chǎn) 如果不是，就是通過固定資產(chǎn)核算

2023-03-09 21:00:30

文文老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 14.41w

房地產(chǎn)公司的大樓用于出租的也屬于投資性房地產(chǎn)

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小鳳妹兒：回復(fù)文文老師不是應(yīng)該是存貨嗎？

2023-03-09 21:45:45

小鳳妹兒：回復(fù)文文老師還是說(shuō)用作存貨的算作存貨，目的是出租的是投資性房地產(chǎn)？

2023-03-09 22:02:09

文文老師：回復(fù)小鳳妹兒用作存貨的算作存貨，目的是出租的，出租時(shí)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)

2023-03-09 22:29:50

宸宸老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 1.71w

您好，也屬于投資性房地產(chǎn)

全部回復(fù)

小鳳妹兒：回復(fù)宸宸老師不是應(yīng)該放入存貨嗎？

2023-03-09 23:21:06

宸宸老師：回復(fù)小鳳妹兒您好嗎，如果是待出售的，計(jì)入存貨。如果已經(jīng)出租的，就屬于投資性房地產(chǎn)

2023-03-09 23:44:56

三寶老師

職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.99

解題: 1.19w

你投資房地產(chǎn)只是投資關(guān)系，房地產(chǎn)購(gòu)買的材料和你公司沒有關(guān)系

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敦敦老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)合格

0.00

解題: 0w

引用 @ 火星上的諾言發(fā)表的提問：

錦繡房地產(chǎn)開發(fā)公司2018年1月1日用銀行存款外購(gòu)一建筑物，購(gòu)買價(jià)款1000萬(wàn)元（不含稅），該建筑用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算。年租金40萬(wàn)元（不含稅），每年年初收取。該公司采用公允價(jià) 值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬(wàn)元，2019年 12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1020萬(wàn)元; 2020年1月1日錦繡房地產(chǎn)公司出售該建筑物，取得出售價(jià)款1060萬(wàn)元（不含稅）。要求: (1)根據(jù)上述資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄; (2)計(jì)算該投資性房地產(chǎn)的處置損道。 (“投資性房地產(chǎn)”科目要求寫出明細(xì)科目，答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

你好，同學(xué)。這是一道典型的投資性房地產(chǎn)的題目。借：投資性房地產(chǎn)1000 貸：銀行存款 1000 租金收入：借：其他收入貸：銀行存款/其他應(yīng)收款，公允價(jià)值計(jì)量模式下，公允價(jià)值的變動(dòng)，先增加40后減少20，總的增加20。借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 20 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20，處置，借：銀行存款1060 貸：其他收入1060 結(jié)轉(zhuǎn)成本借：其他業(yè)務(wù)成本1020 貸：投資性房地產(chǎn)-成本1000 -公允價(jià)值變動(dòng)損益 20 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20 貸：其他業(yè)務(wù)成本 20 ！主要公允價(jià)值模式，資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值變動(dòng)，不計(jì)提折舊，出售是其他收入，其他成本的結(jié)轉(zhuǎn)。希望能幫到你同學(xué)

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敦敦老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)合格

0.00

解題: 0w

引用 @ 火星上的諾言發(fā)表的提問：

錦繡房地產(chǎn)開發(fā)公司2018年1月1日用銀行存款外購(gòu)一建筑物，購(gòu)買價(jià)款1000萬(wàn)元（不含稅），該建筑用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算。年租金40萬(wàn)元（不含稅），每年年初收取。該公司采用公允價(jià) 值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬(wàn)元，2019年 12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1020萬(wàn)元; 2020年1月1日錦繡房地產(chǎn)公司出售該建筑物，取得出售價(jià)款1060萬(wàn)元（不含稅）。要求: (1)根據(jù)上述資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄; (2)計(jì)算該投資性房地產(chǎn)的處置損道。 (“投資性房地產(chǎn)”科目要求寫出明細(xì)科目，答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

你好，同學(xué)。這是一道典型的投資性房地產(chǎn)的題目。借：投資性房地產(chǎn)1000 貸：銀行存款 1000 租金收入：借：其他收入貸：銀行存款/其他應(yīng)收款，公允價(jià)值計(jì)量模式下，公允價(jià)值的變動(dòng)，先增加40后減少20，總的增加20。借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 20 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20，處置，借：銀行存款1060 貸：其他收入1060 結(jié)轉(zhuǎn)成本借：其他業(yè)務(wù)成本1020 貸：投資性房地產(chǎn)-成本1000 -公允價(jià)值變動(dòng)損益 20 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20 貸：其他業(yè)務(wù)成本 20 ！主要公允價(jià)值模式，資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值變動(dòng)，不計(jì)提折舊，出售是其他收入，其他成本的結(jié)轉(zhuǎn)。希望能幫到你同學(xué)！

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逸仙老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.94

解題: 0.48w

引用 @ 會(huì)計(jì)學(xué)堂輔導(dǎo)老師發(fā)表的提問：

老師，，投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的不能轉(zhuǎn)換為按成本模式計(jì)量。如果一家按成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)公司購(gòu)買了一家按公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的公司，子公司要求按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量算不算公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)成本模式？？？

這個(gè)是不算的，同學(xué)

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文文老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 14.41w

引用 @ 風(fēng)聲發(fā)表的提問：

請(qǐng)教下，投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的不能轉(zhuǎn)換為按成本模式計(jì)量。如果一家按成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)公司購(gòu)買了一家按公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的公司，子公司要求按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量算不算公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)成本模式？

子公司要求按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量不算公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)成本模式。按直接購(gòu)入價(jià)值做為成本模式下的初始入賬價(jià)值。

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陳詩(shī)晗老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問

4.99

解題: 17.93w

引用 @ 會(huì)計(jì)學(xué)堂輔導(dǎo)老師發(fā)表的提問：

老師，投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的不能轉(zhuǎn)換為按成本模式計(jì)量。如果一家按成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)公司購(gòu)買了一家按公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的公司，子公司要求按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量算不算公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)成本模式

不算，但是合并報(bào)表時(shí)需要按總公司一致的會(huì)計(jì)政策調(diào)整處理。

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鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

4.99

解題: 62.48w

借；銷售費(fèi)用貸；銀行存款

全部回復(fù)