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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅會計分錄
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ Jinxing 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)年底要交城鎮(zhèn)土地使用稅，怎么做會計分錄呢
借；管理費用——土地使用稅 貸；銀行存款
61樓
2022-12-08 08:17:33
全部回復(fù)
Jinxing：回復(fù)鄒老師 不用計入應(yīng)交稅費嗎，直接記入管理費用
2022-12-08 08:32:18
鄒老師：回復(fù)Jinxing你好，不用的，扣繳的時候計入管理費用就是了
2022-12-08 08:46:31
Jinxing：回復(fù)鄒老師 好的，謝謝哈
2022-12-08 09:08:13
鄒老師：回復(fù)Jinxing不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
2022-12-08 09:28:46
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 2489406490 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)土地款15300000元，土地款完稅459000元 分錄
你好 借；開發(fā)成本 貸；銀行存款等科目
62樓
2022-12-08 08:35:30
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ ?CICI? 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土增清算完成后補稅和退稅會計分錄怎么做
你好！ 1.計提 借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費…土地增值稅 2.交納 借應(yīng)交稅費…土地增值稅 貸銀行存款 3.收到退稅 借銀行存款 貸營業(yè)外收入
63樓
2022-12-08 09:04:59
全部回復(fù)
王超老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 8w
引用 @ 素潔 發(fā)表的提問：
老師，我們公司賣了兩個房產(chǎn)，但我們公司不是房地產(chǎn)企業(yè)，交了土地增值稅，這分錄怎么做？
借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅 同時， 借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款
64樓
2022-12-09 06:25:23
全部回復(fù)
宇飛老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師
4.99
解題: 1.4w
引用 @ 小魚兒 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段土地增值稅怎么計算啊
你好，按照不含稅金額乘以預(yù)征率。
65樓
2022-12-09 06:51:57
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 46.71w
引用 @ 115757789 發(fā)表的提問：
企業(yè)連廠房帶院內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓，廠房原值100萬，土地200萬，轉(zhuǎn)讓時廠房評估價70萬，土地250萬，不考慮其它稅費，需繳納土地增值稅，是廠房和土地分別計算按50萬增值額繳納土地增值稅還是二者合并計算按20萬增值額繳納土地增值稅？
同學(xué)你好 這個最好是分開
66樓
2022-12-09 07:14:32
全部回復(fù)
115757789：回復(fù)樸老師 我想知道的是應(yīng)當(dāng)合并計算還是分別計算？不要這種模棱兩可的答復(fù)啊
2022-12-09 07:49:26
樸老師：回復(fù)115757789這個就是分別計算的
2022-12-09 08:06:41
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 干凈的網(wǎng)絡(luò) 發(fā)表的提問：
小企業(yè)交土地使用稅和房產(chǎn)稅，會計分錄怎樣做？
你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄是： 計提時： 借：稅金及附加；貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費-土地使用稅 支付時： 借：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費-土地使用稅；貸：銀行存款
67樓
2022-12-09 07:21:47
全部回復(fù)
小林老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.96
解題: 6.96w
引用 @ 太陽太遠 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，土地增值稅計入哪里，開發(fā)成本嗎
您好，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房產(chǎn)的土地增值稅計入稅金及附加科目核算。
68樓
2022-12-09 07:40:02
全部回復(fù)
袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 周愛民 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土增清算后，土地增值稅，如何繳？
申報匯算后交給地稅局即可
69樓
2022-12-11 07:22:44
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 伶俐 發(fā)表的提問：
老師請問，非房地產(chǎn)企業(yè)以土地投資設(shè)立新公司，暫免征收土地增值稅，之后變更為房地產(chǎn)企業(yè)，要不要補繳土地增值稅呢？
需要補交土地增值稅，同學(xué)
70樓
2022-12-11 07:37:17
全部回復(fù)
易 老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.96
解題: 11.29w
引用 @ 丫丫???? 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，土地出讓金按什么計稅抵扣增值稅？
您好，不是計算出銷項額直接抵減土地出讓金的，是按金額計算可抵扣的進項稅額的。
71樓
2022-12-11 07:43:16
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ Eason麻麻 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)取得轉(zhuǎn)讓土地時需要交土地增值稅嗎？
你好，同學(xué)。 取得時不交，是出售時才交
72樓
2022-12-11 08:11:13
全部回復(fù)
Eason麻麻：回復(fù)陳詩晗老師 那這次取得對方企業(yè)需要交嗎
2022-12-11 08:26:31
陳詩晗老師：回復(fù)Eason麻麻對方企業(yè)要交的，要交的
2022-12-11 08:39:24
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 46.71w
引用 @ 無用的 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)后，又將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的會計分錄怎么做？
取得時就計入成本： （1）借：開發(fā)成本。 （2）貸：銀行存款（等）
73樓
2022-12-11 08:26:59
全部回復(fù)
樸老師：回復(fù)無用的轉(zhuǎn)讓出去計入其他業(yè)務(wù)成本就可以了
2022-12-11 09:20:51
李老師2
職稱：中級會計師,初級會計師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)稅土地稅會計分錄
計提時： 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 支付時： 借：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 貸：銀行存款。
74樓
2022-12-12 06:32:16
全部回復(fù)
李老師2：回復(fù)呼啦圈已回復(fù)，好好學(xué)習(xí)
2022-12-12 07:02:12
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 彭麗 發(fā)表的提問：
預(yù)收的房款，計提土地增值稅，怎么計算?房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款
你好，根據(jù)預(yù)收賬款不含稅金額*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的土地增值稅預(yù)征率計算的
75樓
2022-12-12 06:53:23
全部回復(fù)

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