久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
  1. 快賬
  2. 財(cái)會(huì)知識(shí)論壇
  3. 帖子
土地使用權(quán)對(duì)外投資的會(huì)計(jì)處理
分享
陳詩(shī)晗老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問(wèn)
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 火努嚕嚕???? 發(fā)表的提問(wèn)：
、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán)，其中準(zhǔn)備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元，準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。不考慮其他因素，下列表述中正確的有（?。?。 A 2013年4月購(gòu)入建造A座寫字樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，并按10 000萬(wàn)元計(jì)量 A為什么是對(duì)的？自行建造的投資性房地產(chǎn)不是得在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)并開始出租或資本增至才可確認(rèn)嗎？剛買土地使用權(quán)就確認(rèn)？
在你這個(gè)題目里面，他明確說(shuō)了，董事會(huì)已經(jīng)做出了決議，購(gòu)買這個(gè)徒弟就是準(zhǔn)備建了之后出租了，那么這種時(shí)候可以直接做一投資性房地產(chǎn)。
106樓
2022-12-19 05:47:12
全部回復(fù)
火努嚕嚕????：回復(fù)陳詩(shī)晗老師 明白謝謝
2022-12-19 06:19:39
陳詩(shī)晗老師：回復(fù)火努嚕嚕????嗯嗯，祝你學(xué)習(xí)愉快
2022-12-19 06:44:21
王超老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 8w
引用 @ 可口可樂(lè) 發(fā)表的提問(wèn)：
企業(yè)轉(zhuǎn)讓對(duì)外出租的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)該將出售的價(jià)款確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入 還是投資性房地產(chǎn)
要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的，因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)仍然還是資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目的
107樓
2022-12-19 06:05:59
全部回復(fù)
陳詩(shī)晗老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問(wèn)
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 以夢(mèng)為馬 發(fā)表的提問(wèn)：
老師你好！咨詢下，農(nóng)民以土地入股投資，會(huì)計(jì)分錄是怎么樣的，入無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)？可是土地是用來(lái)種植水果的呢。后續(xù)怎么做
種植水果 那么無(wú)形資產(chǎn)的攤銷是計(jì)入相關(guān)的水果成本。
108樓
2022-12-20 05:07:19
全部回復(fù)
bamboo老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 萱萱 發(fā)表的提問(wèn)：
籌建期間的企業(yè)，獲取土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？攤銷這個(gè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？
您好 借 無(wú)形資產(chǎn) 貸 銀行存款 借 管理費(fèi)用 貸 累計(jì)攤銷
109樓
2022-12-20 05:30:03
全部回復(fù)
萱萱：回復(fù)bamboo老師 但是籌建期間不能在所得稅上面虧損，匯算清繳這部分?jǐn)備N該怎么調(diào)整？
2022-12-20 05:55:55
bamboo老師：回復(fù)萱萱攤銷的時(shí)候 那您計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)
2022-12-20 06:18:48
萱萱：回復(fù)bamboo老師 如果我計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)，資產(chǎn)負(fù)債表的無(wú)形資產(chǎn)余額會(huì)自動(dòng)減去這個(gè)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用_開辦費(fèi)嗎？
2022-12-20 06:29:11
萱萱：回復(fù)bamboo老師 還是我需要借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi) 貸：管理費(fèi)用，把這個(gè)土地?cái)備N的轉(zhuǎn)到這個(gè)長(zhǎng)期待攤里面？
2022-12-20 06:52:18
bamboo老師：回復(fù)萱萱借 無(wú)形資產(chǎn) 貸 銀行存款 借 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi) 貸 累計(jì)攤銷
2022-12-20 07:15:30
bamboo老師：回復(fù)萱萱計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)，資產(chǎn)負(fù)債表的無(wú)形資產(chǎn)余額會(huì)自動(dòng)減去這個(gè)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用_開辦費(fèi)
2022-12-20 07:27:09
萱萱：回復(fù)bamboo老師 預(yù)期企業(yè)7月份開始生產(chǎn)，那么當(dāng)月我可以一次性全部把這個(gè)長(zhǎng)期待攤轉(zhuǎn)出嗎？
2022-12-20 07:42:47
bamboo老師：回復(fù)萱萱開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的月份可以一次性把長(zhǎng)期待攤費(fèi)用轉(zhuǎn)出
2022-12-20 08:10:40
萱萱：回復(fù)bamboo老師 那我之前把這個(gè)攤銷都計(jì)入管理費(fèi)用了，19年匯算清繳，應(yīng)該怎么調(diào)整？
2022-12-20 08:30:43
bamboo老師：回復(fù)萱萱納稅項(xiàng)目調(diào)整明細(xì)表里面填寫就好了
2022-12-20 08:57:07
萱萱：回復(fù)bamboo老師 哪個(gè)明細(xì)表
2022-12-20 09:14:43
bamboo老師：回復(fù)萱萱納稅項(xiàng)目調(diào)整明細(xì)表啊
2022-12-20 09:26:43
萱萱：回復(fù)bamboo老師 納稅調(diào)整有很多明細(xì)表啊，哪個(gè)表？
2022-12-20 09:44:09
bamboo老師：回復(fù)萱萱納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表就只有一個(gè)啊
2022-12-20 10:03:33
萱萱：回復(fù)bamboo老師 19年企業(yè)為籌建期，把相關(guān)費(fèi)用都記在管理費(fèi)用，那么年末本年利潤(rùn)是負(fù)數(shù)，那么這個(gè)負(fù)數(shù)在企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月還可以扣除嗎？
2022-12-20 10:26:38
bamboo老師：回復(fù)萱萱負(fù)數(shù)在企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月還可以扣除
2022-12-20 10:47:09
萱萱：回復(fù)bamboo老師 謝謝老師，我以為計(jì)入管理費(fèi)用不可以扣除了，只有在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用才可以扣除。我在網(wǎng)上查的籌建期間的企業(yè)不需要匯算清繳，為啥我們企業(yè)自從開始申報(bào)年度就開始企業(yè)所得稅匯算清繳？
2022-12-20 11:01:06
bamboo老師：回復(fù)萱萱籌建期間也要匯算清繳的 只是不能作為虧損年度
2022-12-20 11:29:50
萱萱：回復(fù)bamboo老師 怎么理解這個(gè)不能作為虧損年度？比如19年的本年利潤(rùn)是8萬(wàn)，那么在20年7月份開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月可以扣除8萬(wàn)是嗎？還是這個(gè)8萬(wàn)需要分幾年分?jǐn)傎M(fèi)用
2022-12-20 11:53:20
bamboo老師：回復(fù)萱萱國(guó)稅函「2010」79號(hào)：七、企業(yè)籌辦期間不計(jì)算為虧損年度問(wèn)題企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的年度，為開始計(jì)算企業(yè)損益的年度。企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之前進(jìn)行籌辦活動(dòng)期間發(fā)生籌辦費(fèi)用支出，不得計(jì)算為當(dāng)期的虧損，應(yīng)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]98號(hào)）第九條規(guī)定執(zhí)行。
2022-12-20 12:09:42
羅老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 1.7w
引用 @ 背后的音響 發(fā)表的提問(wèn)：
以所有的部分土地使用權(quán)作價(jià)投資，新建合資公司，土地評(píng)估價(jià)5000萬(wàn)，賬面價(jià)2000萬(wàn)，已攤銷200萬(wàn)，具體如何賬務(wù)處理？
借 長(zhǎng)期股權(quán)投資 5000 累積攤銷 200 貸 無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 2000 營(yíng)業(yè)外收入 3200
110樓
2022-12-20 05:38:43
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46.71w
引用 @ 不安的手鏈 發(fā)表的提問(wèn)：
景區(qū)用做投資建設(shè)使用征用農(nóng)民土地，征用到的土地怎么做會(huì)計(jì)分錄
同學(xué)你好 這個(gè)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
111樓
2022-12-20 06:03:00
全部回復(fù)
不安的手鏈：回復(fù)樸老師 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 貸：銀行存款 是這樣嗎？
2022-12-20 06:35:55
樸老師：回復(fù)不安的手鏈同學(xué)你好 對(duì)的 然后按月攤銷
2022-12-20 06:56:13
不安的手鏈：回復(fù)樸老師 好的，謝謝
2022-12-20 07:15:14
樸老師：回復(fù)不安的手鏈同學(xué)你好 滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝
2022-12-20 07:42:42
方亮老師
職稱：稅務(wù)師,會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 1.83w
引用 @ 周瑛 發(fā)表的提問(wèn)：
關(guān)于出售國(guó)有土地使用權(quán)的賬務(wù)處理
抱歉，老師這里沒(méi)有實(shí)例，土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算，出售無(wú)形資產(chǎn)的賬務(wù)處理： 　　借：銀行存款 　　　　無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　　　營(yíng)業(yè)外支出——出售無(wú)形資產(chǎn)損失（出售實(shí)現(xiàn)損失時(shí)） 　　　　累計(jì)攤銷 　　　　貸：無(wú)形資產(chǎn) 　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 　　　　　　　　　　——應(yīng)交增值稅 　　　　　　營(yíng)業(yè)外收入——出售無(wú)形資產(chǎn)收益（出售實(shí)現(xiàn)收益時(shí)）
112樓
2022-12-21 05:28:58
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 賢惠的小蝦米 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，土地使用稅是針對(duì)土地使用權(quán)征收的一種稅，房產(chǎn)稅是針對(duì)土地和房租權(quán)屬兩個(gè)征收的一種稅，那如果一個(gè)商家既交土地使用稅，又交房產(chǎn)稅，會(huì)不會(huì)是屬于重復(fù)征收？
你好； 正常不會(huì)的 ； 要看你們業(yè)務(wù)是什么。 比如出租房子 是 房子所有權(quán)人去繳納 房產(chǎn)稅和土地使用稅的 ； 承租方是不繳納的 ；正常繳納一次的 ；不會(huì)多次繳納的
113樓
2022-12-21 05:39:18
全部回復(fù)
賢惠的小蝦米：回復(fù)meizi老師 哦，我的意思是兩種稅同時(shí)征收，屬性上面屬不屬于重復(fù)征收？
2022-12-21 06:04:50
meizi老師：回復(fù)賢惠的小蝦米不屬于的，他們是不同的兩個(gè)稅種
2022-12-21 06:18:03
許老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
4.99
解題: 3.72w
引用 @ 王艷 發(fā)表的提問(wèn)：
老師請(qǐng)問(wèn):企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地權(quán)用于賺取租金或資本增值時(shí)，若投資性房地產(chǎn)按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。要是按公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量，也應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)。對(duì)不對(duì)？
嗯嗯嗯，是這樣的哦
114樓
2022-12-21 05:48:56
全部回復(fù)
胡芳芳老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
4.97
解題: 0.81w
引用 @ 陶醉的項(xiàng)鏈 發(fā)表的提問(wèn)：
公司國(guó)有土地使用權(quán)評(píng)估增值的會(huì)計(jì)處理： CG 公司為一家生物公司，注冊(cè)會(huì)計(jì)師李浩在對(duì)其進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注意到2×19年5月 CG 公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價(jià)值，同時(shí)調(diào)整增加了資本公積，其會(huì)計(jì)處理為 借：無(wú)形資產(chǎn)﹣一土地便用權(quán)20000000 貸：資本公積20000000 2×21年3月， CG 公司將資本公積轉(zhuǎn)入實(shí)收資本，其會(huì)計(jì)處理為：借：資本公積20000000 貸：實(shí)收資本20000000 【案例要求】：評(píng)價(jià)該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。
同學(xué)你好，只有公司資產(chǎn)重組、公司購(gòu)并或公司上市情形且同時(shí)得到有權(quán)部門批準(zhǔn)的評(píng)估增值才可入賬。該做法不符合規(guī)定，同時(shí)，增值后不應(yīng)轉(zhuǎn)入實(shí)收資本
115樓
2022-12-21 06:00:00
全部回復(fù)
金子老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師
4.99
解題: 0.46w
引用 @ princess 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為投資性房地產(chǎn)為什么不對(duì)
您好，學(xué)員，房地產(chǎn)企業(yè)是放入存貨里面核算的。
116樓
2022-12-22 04:55:38
全部回復(fù)
princess：回復(fù)金子老師 屬于投資性房地產(chǎn)的應(yīng)該是非房地產(chǎn)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)嗎
2022-12-22 05:12:28
金子老師：回復(fù)princess對(duì)的，學(xué)員，理解正確。
2022-12-22 05:30:41
princess：回復(fù)金子老師 謝謝老師
2022-12-22 05:49:37
金子老師：回復(fù)princess不用客氣學(xué)員，很高興為您討論！若對(duì)我的解答滿意請(qǐng)給予好評(píng)。
2022-12-22 06:04:27
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46.71w
引用 @ sorrow rain 發(fā)表的提問(wèn)：
我公司想轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)怎么進(jìn)行賬務(wù)處理，需要繳納哪些稅費(fèi)
賬務(wù)處理 借:銀行存款 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 營(yíng)業(yè)外支出-出售無(wú)形資產(chǎn)損失 累計(jì)攤銷 貸:無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅 營(yíng)業(yè)外收入--出售無(wú)形資產(chǎn)收益 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳稅,轉(zhuǎn)讓方需繳納土地增值稅、維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關(guān)稅收;受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關(guān)稅收. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.
117樓
2022-12-22 05:15:56
全部回復(fù)
立紅老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 紫氣東來(lái) 發(fā)表的提問(wèn)：
請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)購(gòu)入后用于構(gòu)建廠房，那土地使用權(quán)購(gòu)入時(shí)做無(wú)形資產(chǎn)入賬，入賬后需要計(jì)提攤銷嗎？如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢
同學(xué)你好，是需要攤銷的? 在工程建設(shè)期間 借，在建 工程 貸，累計(jì)攤銷；
118樓
2022-12-22 05:30:22
全部回復(fù)
何何老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 1.11w
引用 @ 水調(diào)歌頭 發(fā)表的提問(wèn)：
投資性房地產(chǎn)，房屋，土地使用權(quán)有什么區(qū)別
投資性房地產(chǎn)在投資性房地產(chǎn)科目核算 房屋在固定資產(chǎn)科目核算 土地在無(wú)形資產(chǎn)科目核算
119樓
2022-12-22 05:47:39
全部回復(fù)
水調(diào)歌頭：回復(fù)何何老師 請(qǐng)問(wèn)老師 本質(zhì)有什么不同呢 或者內(nèi)在聯(lián)系
2022-12-22 06:16:38
何何老師：回復(fù)水調(diào)歌頭投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 如果房屋和土地準(zhǔn)備出租或者轉(zhuǎn)讓，那就是投資性房地產(chǎn)
2022-12-22 06:30:36
趙老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.90
解題: 0.64w
引用 @ 蘇沐菲 發(fā)表的提問(wèn)：
租用的土地，土地使用稅怎么計(jì)算，如果是自有土地，股東用于投資入股的土地，要交土地使用稅嗎，
租用的土地不用繳納土地使用稅，自有的才需要繳納土地使用稅。
120樓
2022-12-22 05:59:59
全部回復(fù)
蘇沐菲：回復(fù)趙老師 租用的是農(nóng)戶的土地，稅務(wù)局說(shuō)我們應(yīng)該繳稅
2022-12-22 06:40:53
趙老師：回復(fù)蘇沐菲如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。
2022-12-22 06:52:58
初級(jí)題庫(kù)
中級(jí)題庫(kù)

微信掃碼做題

領(lǐng)取會(huì)員

親愛(ài)的學(xué)員你好，微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào)，免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問(wèn)!

微信掃碼加老師開通會(huì)員

在線提問(wèn)累計(jì)解決68456個(gè)問(wèn)題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛(ài)的學(xué)員你好，我是來(lái)自快賬的齊紅老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？

您的問(wèn)題已提交成功，老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼，可方便地進(jìn)行更多提問(wèn)！

會(huì)計(jì)問(wèn)小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè)，可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問(wèn)
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
×
登錄后獲取全部相關(guān)問(wèn)題信息