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房地產開發(fā)企業(yè)會計賬薄怎么設
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宇飛老師
職稱：中級會計師,稅務師,注冊會計師
4.99
解題: 1.4w
引用 @ 雨詩 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計算？
你好，按照未交房的面積占可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。
61樓
2022-11-25 11:24:59
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宇飛老師：回復雨詩你好，按照未交房的面積占總可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。比如未交房10000平方，項目原來總的可售面積100000平方，則未交房占比10%，假設土地面積30000方，單位稅額2元，則土地使用稅就是30000*10%*2=6000
2022-11-25 12:10:26
馬老師
職稱：初級會計師,稅務師,中級會計師
4.99
解題: 1.88w
引用 @ 小順子 發(fā)表的提問：
房地產企業(yè)后期設計費會計分錄如何做?
后期的計入管理費用，前期的計入開發(fā)成本——前期費用。
62樓
2022-11-27 08:48:23
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月月老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ Outsider . 發(fā)表的提問：
房地產行業(yè)開始的設計費發(fā)票如何入賬
你好計入開發(fā)成本—前期工程——設計費。
63樓
2022-11-27 09:05:25
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meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 小魚兒 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)的配電設備設入哪里
你好；? ? 看你涉及的情況； 比如 1、該變壓器、變電箱服務于某一主體單項工程中。可直接計入該項目：開發(fā)成本-建安工程費 2、該變壓器、變電箱獨立使用并服務于小區(qū)內。：開發(fā)成本-基礎設施費 3、該變壓器、變電箱是屬于小區(qū)變電所項目內的配套設備。：開發(fā)成本-公共設施費
64樓
2022-11-27 09:35:00
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鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 飯糰兒 發(fā)表的提問：
老師，房地產開發(fā)企業(yè)銷售商鋪設計哪些稅收？
你好，銷售店鋪會涉及增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅
65樓
2022-11-28 07:39:25
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飯糰兒：回復鄒老師 土地增值稅在什么時候需要繳納？
2022-11-28 07:58:38
鄒老師：回復飯糰兒你好，在收到預收款的時候需要預交，銷售之后需要清算補交差額稅款
2022-11-28 08:11:14
方老師
職稱：中級會計師、注冊稅務師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 雨 發(fā)表的提問：
房地產企業(yè)購買的工地上零星支出計什么科目啊，比如水泵，薄膜等，金額都是幾百的
你好，購買這些物料的用途是什么？
66樓
2022-11-28 08:05:18
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雨：回復方老師 工地上需要的吧，具體我也不是很清楚。
2022-11-28 08:35:46
方老師：回復雨可以問問用途，不知道用途就不能保證會計處理的準確性。 知道了用途才能判斷是否歸屬開發(fā)成本還是期間費用。
2022-11-28 08:52:49
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 娃娃 發(fā)表的提問：
房地產企業(yè)一般納稅人。按3%預繳稅款，開發(fā)票稅率3%怎么入賬，怎么寫會計分錄
借；應收賬款 等科目 貸；主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅
67樓
2022-11-28 08:19:58
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王超老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 8w
引用 @ 嵐山 發(fā)表的提問：
老師好！請問企業(yè)賣出房產，連帶土地一起轉讓，地隨房走，開出發(fā)票380萬請問會計分錄怎么記賬呢？
你好 那么這個是打包的，要按照固定資產的 借：銀行存款 累計攤銷 貸：固定資產清理 無形資產
68樓
2022-11-29 07:36:08
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袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 孝順的枕頭 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)土地出讓金怎樣做會計分錄，銀行付款，4，540，000，00
借：開發(fā)成本--土地成本貸：銀行存款
69樓
2022-11-29 07:49:41
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孝順的枕頭：回復袁老師 各位老師請問房地產開發(fā)企業(yè)檢測費，罰款，審計服務費，設計費，測繪費等走開發(fā)成本可以嗎、明細科目怎么做，拆遷成本返還款怎樣做會計分錄300，000，00，
2022-11-29 08:20:44
孝順的枕頭：回復袁老師 謝謝老師
2022-11-29 08:37:57
袁老師：回復孝順的枕頭可以的，計入開發(fā)成本--前期工程費
2022-11-29 08:48:47
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 遙知不是雪 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)一般納稅人可以選用企業(yè)會計制度么？
老師固定資產計提折舊可以無凈殘值么？
70樓
2022-11-29 07:54:48
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王雁鳴老師：回復遙知不是雪您好，可以選用企業(yè)會計制度，可以無凈殘值的。
2022-11-29 08:19:43
遙知不是雪：回復王雁鳴老師 謝謝老師的耐心回答，我是看了相關規(guī)定只是沒有實際操作過，不確定
2022-11-29 08:49:33
王雁鳴老師：回復遙知不是雪您好，不客氣。沒事的，有什么問題，可以隨時到這時提問，謝謝。
2022-11-29 09:17:08
何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務師
4.98
解題: 3.65w
引用 @ 快樂每一天 發(fā)表的提問：
老師好 我們是房地產開發(fā)企業(yè) 幫別公司代建房屋 怎么寫會計分錄
同學這個是屬于你們的勞務收入 借：應收賬款 貸其它業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅
71樓
2022-11-29 08:01:26
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快樂每一天：回復何江何老師 對方給我們打款 1000萬 的建筑安裝費 怎么寫會計分錄
2022-11-29 08:33:20
何江何老師：回復快樂每一天借：銀行存款 貸：預收賬款 沒結算之前先計這里，結算了轉為其它業(yè)務收t入
2022-11-29 08:47:57
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 心靈美的牛排 發(fā)表的提問：
老師，你好怎么分房地產開發(fā)企業(yè)，和非房地產開發(fā)企，詳細點
1. 房地產企業(yè)一般是 根據營業(yè)執(zhí)照? ?業(yè)務內容可以區(qū)分的； 要自己買土地去開發(fā)建設來變賣 會涉及預繳稅費的 2. 不是房地產企業(yè)就是一般的企業(yè) ；根據業(yè)務來做賬報稅即可? ?
72樓
2022-11-29 08:14:59
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蔣飛老師
職稱：注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 高小英 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)，一般納稅人，繳納地下水水資源稅會計分錄怎么做
你好， 借：稅金及附加 貸：銀行存款
73樓
2022-12-08 08:07:35
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高小英：回復蔣飛老師 需要先計提啥的不
2022-12-08 08:32:55
蔣飛老師：回復高小英你好！ 一般不用的
2022-12-08 08:53:21
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 永不止步 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)所得稅計提的會計分錄
你好 借；所得稅費用 貸；應交稅費——企業(yè)所得稅
74樓
2022-12-08 08:16:46
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老劉
職稱：,高級會計師,中級會計師
4.96
解題: 0.88w
引用 @ 09 發(fā)表的提問：
房地產企業(yè)，土地所有權歸總公司所有，分公司開發(fā)建設，契稅分公司交怎么做賬
契稅直接進開發(fā)成本就行
75樓
2022-12-08 08:28:14
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