老師，請(qǐng)問(wèn)？ 7月31日簽的廠房房租合同，8月付的一年房租，9月收到房租發(fā)票，我只是在8月做了個(gè)分錄： 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款 8月沒(méi)有攤銷(xiāo)，9月份我的該怎么做這筆賬，還有現(xiàn)在有開(kāi)辦期，沒(méi)有銷(xiāo)項(xiàng)發(fā)票，那9月的房租發(fā)票要不要認(rèn)證做賬？還是等以后有銷(xiāo)項(xiàng)發(fā)票再做？這個(gè)分錄分別怎么做？

老師好！拆遷戶2019年9月14日簽訂的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)上寫(xiě)有一項(xiàng)是拆遷戶的住房過(guò)渡費(fèi)暫付6個(gè)月，（比如：住房面積是122.96㎡，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是15元/㎡/月，暫付6個(gè)月，金額11066元）這是拆遷征收辦含在拆遷款里一起發(fā)放?？涩F(xiàn)在過(guò)渡費(fèi)由公司發(fā)放，公司已發(fā)到2020年7月。之前的公司辦事人員將統(tǒng)計(jì)發(fā)放過(guò)渡費(fèi)時(shí)間統(tǒng)計(jì)以2019年9月來(lái)計(jì)算的，請(qǐng)問(wèn)一下現(xiàn)在該怎么計(jì)算清減出來(lái)？是以9月14日一9月30日來(lái)計(jì)算呢？還是以9月14日一10月14日為整月推算？因?yàn)椴疬w辦給拆遷戶發(fā)放的具體時(shí)間和名單，我不知道什么原因公司到現(xiàn)在都沒(méi)有這發(fā)放名單，所以我也不知該從哪推算比較合理些？該怎么入手？都被整懵圈了

請(qǐng)教老師，今年2月份付了個(gè)5年的租入的土地租賃費(fèi)先預(yù)付了400萬(wàn)做了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，因?yàn)榭偯娣e還沒(méi)有確定合同還沒(méi)有簽下來(lái)，租賃費(fèi)預(yù)付多了需要退回但退回的金額因?yàn)槊娣e不確定金額還不能確定，所以每月也沒(méi)有做攤銷(xiāo)費(fèi)用，本期9月份又把土地轉(zhuǎn)租出去了，收到了轉(zhuǎn)租收入三個(gè)客戶共95萬(wàn)，據(jù)說(shuō)轉(zhuǎn)租客戶是1年合同續(xù)簽的，但是轉(zhuǎn)租的面積和金額不清楚，合同也沒(méi)有簽訂下來(lái)，現(xiàn)在這個(gè)400萬(wàn)和95萬(wàn)怎么入賬

老師，8月份因?yàn)槭杖氩粔?，我預(yù)估了例如20萬(wàn)元金額的收入（20萬(wàn)有個(gè)上下幅度同時(shí)里面有20個(gè)單位），正常的話我應(yīng)該在9月份把8月份預(yù)估的收入20萬(wàn)全部沖完，9月20萬(wàn)的里面有的單位開(kāi)的發(fā)票例如開(kāi)了10萬(wàn)，10月份里面也有20萬(wàn)里面開(kāi)的單位5萬(wàn)。但是現(xiàn)在我9月至10月因?yàn)橐紤]利潤(rùn)導(dǎo)致收入不夠沒(méi)有沖8月的預(yù)進(jìn)收入，然后我在11月把8月預(yù)進(jìn)收入20萬(wàn)全部沖完，剩下的5萬(wàn)重新在11月預(yù)進(jìn)收入， 因?yàn)?月至10月11月期間開(kāi)發(fā)票15萬(wàn)所以11月重新預(yù)進(jìn)收入5萬(wàn)。但是我同事說(shuō)中間差額是15萬(wàn)。需要在年底的時(shí)候把這個(gè)15萬(wàn)給平嘍。因?yàn)橹?5萬(wàn)差額是前期開(kāi)過(guò)的 發(fā)票和 上下幅度的金額。我現(xiàn)在不理解的是我同事說(shuō)的這個(gè)15萬(wàn)是什么意思，因?yàn)榍捌陂_(kāi)過(guò)票為啥還要到月底找15萬(wàn)收入平那個(gè)差額。還有他說(shuō)這樣不影響全年收入

2x15年8月10日，星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)入一處房屋，公司董事會(huì)已做出書(shū)面決議，將該房屋用于對(duì)外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將房屋出租給B公司使用，租賃期開(kāi)始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬(wàn)元：月自租賃期開(kāi)始日起，每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該房屋折舊年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×18年12月31日，星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行了減值測(cè)試，預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)死。2×20年8月31日，該房屋租期屆滿，星海公司將其收回后用作自己的辦公場(chǎng)所（為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，假定每年年12月31日計(jì)提折舊、確認(rèn)租金收人）。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：編制星海公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄。（1）2×15年8月10日，購(gòu)入寫(xiě)字樓。（2）2×15年9月1日，預(yù)收租金。（3）2×15年12月31日，計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入。（4）2×16年9月1日，預(yù)收租金。（5）2x16年12月31日，計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入。（6）2×17年9月1日，預(yù)收租金