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演示賬套

老師，我們公司是做孵化行業(yè)的，免稅的，租來的廠房辦公室如果轉(zhuǎn)租一部分給其他公司，這個要交稅嗎？？要交什么稅？稅率多少？

2024-11-08 10:14

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-11-08 10:16

如果你們公司轉(zhuǎn)租部分廠房或辦公室給其他公司，這部分收入通常需要交納增值稅。具體稅率依據(jù)地區(qū)和具體政策可能有所不同，一般情況下，增值稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率是9%。同時，可能還需考慮地方稅種如城市維護建設(shè)稅等。建議查閱當(dāng)?shù)刈钚碌亩悇?wù)規(guī)定或咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局以獲取準(zhǔn)確信息。

快賬用戶8089 追問 2024-11-08 10:19

所得稅要交嗎？

齊紅老師解答 2024-11-08 10:21

是的，轉(zhuǎn)租所得作為公司的營業(yè)收入，也需要按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率為25%。不過，具體情況可能因你們公司的具體財務(wù)狀況和稅收優(yōu)惠政策而有所不同。

快賬用戶8089 追問 2024-11-08 10:35

我們公司主營業(yè)務(wù)孵化所得是免稅的，那么這個要另外提出來交所得稅？

齊紅老師解答 2024-11-08 10:37

是的，即便你們公司的主營業(yè)務(wù)免稅，轉(zhuǎn)租廠房或辦公室產(chǎn)生的收入仍需單獨計算，并按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。這部分收入不屬于免稅范疇，需要依法申報和繳稅。

快賬用戶8089 追問 2024-11-08 10:55

那如果主營業(yè)務(wù)是虧本，這部分的收入加上了還是虧本，那還需要繳納這部分的所得稅嗎？

齊紅老師解答 2024-11-08 10:57

如果整體上公司依然處于虧損狀態(tài)，那么通常不需要繳納企業(yè)所得稅，因為企業(yè)所得稅是針對凈利潤征收的。如果總體虧損，即使有部分收入，也不會產(chǎn)生應(yīng)納稅所得額。但是，要確保所有的財務(wù)數(shù)據(jù)都準(zhǔn)確無誤地反映在會計報表和稅務(wù)申報中。