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你好，是自己開發(fā)的這個(gè)產(chǎn)品對(duì)吧，對(duì)吧？還沒有賣出去的部分，是嗎？

2024-10-10

根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))第二條規(guī)定,"以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅."對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開發(fā)項(xiàng)目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的,等到開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢,土地使用稅的納稅義務(wù)也就終止了.

2021-03-24

您好房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷售后，城鎮(zhèn)土地使用稅，是由買房方繳納

2020-09-22

房地產(chǎn)的存貨（用于銷售），且未出租也未使用的，不用繳納房產(chǎn)稅

2020-12-02

交城鎮(zhèn)土地使用稅的土地，在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，符合條件需并入房產(chǎn)原值計(jì)稅。若從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值要包含地價(jià)（如取得土地使用權(quán)價(jià)款等）；宗地容積率低于 0.5 有特殊計(jì)算方法。從租計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)一般不涉及。

2025-05-15