老師，房地產預售階段，需要預繳增值稅，附加稅。請問還需要預繳企業(yè)所得稅和土增稅么？
預售階段，通常先預繳增值稅及附加稅。企業(yè)所得稅和土地增值稅一般在項目完成銷售后結算時繳納。具體操作需結合項目進度和當地稅法規(guī)定。
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Q
老師好！房開企業(yè)預售階段預繳增值稅后需要填附表么？
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房地產公司預售階段需要繳納土地增值稅嗎？
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老師，請問房地產企業(yè)預售階段繳的土地增值稅分錄
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老師，我們是房地產企業(yè)，我們現在是預售階段，收的房款做預收賬款，預收賬款需要預繳土地增值，預繳土地增值稅的時候，用預收款價稅分離，要不要減掉預繳的增值稅，再去計算應該預繳的土地增值稅呀？
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老師，我們房地產開發(fā)企業(yè)，銷售自己開發(fā)的房子，在預售階段，我們要預繳土地增值稅，預繳土地增值稅，需要填寫預繳土地增值稅的申報表吧，這個表在哪里??？
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也就是企業(yè)所得稅和土增稅是在交樓達到確認收入和成本結轉時點時開始預繳的？
對，企業(yè)所得稅和土增稅通常在達到確認收入和成本結轉條件時開始計征，并在相應年度匯算清繳時申報繳納。
好的，謝謝老師
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