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使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)企業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，且符合以下條件之一時(shí)，通常應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)：租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（通常為 75% 以上）。租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（通常為 90% 以上）。租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。至于為什么有的情況記長期待攤費(fèi)用而不記使用權(quán)資產(chǎn)，可能是因?yàn)樵撟赓U業(yè)務(wù)不滿足上述確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的條件。例如租賃期較短、租賃付款額的現(xiàn)值較小，或者租賃資產(chǎn)并非性質(zhì)特殊等。

2024-08-26

同學(xué)好“長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)發(fā)生的攤銷期限在1年以上的費(fèi)用

2022-03-24

你好，學(xué)員，房地產(chǎn)企業(yè)買的計(jì)入存貨一般企業(yè)購買的，并且可以單獨(dú)計(jì)算的，計(jì)入無形資產(chǎn) 一般企業(yè)購買的，不可以單獨(dú)計(jì)算的，計(jì)入固定資產(chǎn)

2022-02-13

您好長期待攤費(fèi)用不是使用權(quán)資產(chǎn)

2022-03-01

使用權(quán)資產(chǎn)是，沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)的資產(chǎn)。改擴(kuò)建費(fèi)用一般費(fèi)用化，與所有權(quán)資產(chǎn)有明顯區(qū)別。相關(guān)處置也無需對(duì)方同意。

2022-03-26