不悔老師麻煩回答下 以下是我對(duì)租賃的總結(jié)，您看下對(duì)不對(duì) 承租人初始確認(rèn)： 借 使用權(quán)資產(chǎn)

老師好！ 問(wèn)下借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債—租賃付款額 銀行存款 問(wèn)下這個(gè)分錄的金額是當(dāng)年的租賃金額還是所有租賃期間的？

#提問(wèn)# 老師，我們公司租了一處廠房，租期為3年，22年9月底到期，21年前都是直接費(fèi)用化的，22年開(kāi)始調(diào)整了記賬方式，用的新科目有 使用權(quán)資產(chǎn)～融資租入固定資產(chǎn) 累計(jì)折舊科目 負(fù)債有租賃負(fù)債～未確認(rèn)融資費(fèi)用 和租賃負(fù)債款～租金負(fù)債款等科目，現(xiàn)在已經(jīng)到期了，但是我使用權(quán)資產(chǎn)～融資租入固定資產(chǎn)還有余額，我需要怎么把它結(jié)轉(zhuǎn)成0呢？

假設(shè)一個(gè)房屋租賃合同5年，從2021年1月—2026年1月，每年租金20萬(wàn)，確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)，2023.1月的時(shí)候下調(diào)年租金到10萬(wàn)，那么2021年和2022年確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊和未確認(rèn)融資費(fèi)用需要調(diào)整么

老師 ，租賃準(zhǔn)則下，除了短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)的租賃外，承租人不區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，那么承租人支付的租金收入通過(guò)兩個(gè)方面：一是每月計(jì)提的使用權(quán)資產(chǎn)折舊，二是確認(rèn)的未確認(rèn)融資費(fèi)用（計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用）來(lái)計(jì)入成本費(fèi)用的，是嗎？