房地產(chǎn)自行建造辦公樓用于出售是否需要繳納房產(chǎn)稅,需要根據(jù)辦公樓的使用情況來判斷。 根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89 號)第一條規(guī)定:鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 如果在出售前,該辦公樓沒有被使用、出租或出借,則不需要繳納房產(chǎn)稅;如果在出售前已經(jīng)使用、出租或出借了該辦公樓,則需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 例如,自用的按房產(chǎn)余值依1.2%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅;出租的按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
企業(yè)自己建造的用于自用的辦公樓房產(chǎn)稅怎么繳納,原值怎么來的
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)蓋的住宅和辦公樓,辦公樓自用需要交房產(chǎn)稅嗎?
公司自建倉庫和辦公樓,哪些費用需要計入房產(chǎn)稅的原值,(購買土地的出讓金及稅費)需要繳納房產(chǎn)稅嗎?機械設備,裝修費用需要計入嗎
企業(yè)自用的辦公樓需要繳納房產(chǎn)稅嗎
房地產(chǎn)自行建造辦公樓用于出售還需要繳納房產(chǎn)稅嗎
在實操系統(tǒng)上填寫金額后面就多2個零顯示出來要咋把它弄掉
個體戶季度開票快超過30,再開一個個體戶,使每個收入少于30是不是可以免征
資產(chǎn)負債表,盈余公積,有100萬,利潤表負數(shù),變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓,需要繳稅,盈余公積怎么下來
比如說我們公司收購了二手車,把它轉(zhuǎn)手賣出去,那么我們公司需要繳納什么稅費?
開公司不可能剛好我開公司,你湊巧又想投錢做股東,?就算不是剛好湊巧一起開公司,難道我想投錢做股東怎么做公司的股東?什么時候做股東?
你好老師想問下在途標的物和需要運輸?shù)臉说奈镉猩秴^(qū)別,風險承擔的起算時間不一樣
老師好,社?;鶖?shù)的最低基數(shù)是不是按當?shù)卦鹿べY平均收入的60%算出來的,最高基數(shù)是收入的300%
老師,您好!已經(jīng)從在建工城轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后,后期又發(fā)生應該計入固定資產(chǎn)的費用,應該怎么入賬?
聽說CPA財管考的很靈活,請問學會教材里的跟老師課上講的,能考過嗎?
老師,這個公積金怎么提取呢