【?？谑卸悇?wù)局】尊敬的納稅人：您好！根據(jù)2022年4月7日我局“風(fēng)險掃描監(jiān)控程序”監(jiān)控結(jié)果，恭喜您成為海口市稅務(wù)局增值稅發(fā)票申領(lǐng)“白名單”入圍企業(yè)。發(fā)票申領(lǐng)“白名單”企業(yè)增值稅發(fā)票按需供、即時辦。我局的“白名單”企業(yè)將依據(jù)納稅信用等級、稅法遵從度、生產(chǎn)經(jīng)營及增值稅發(fā)票使用等情況進行動態(tài)調(diào)整，請您務(wù)必依法合規(guī)經(jīng)營。 國家稅務(wù)總局?？谑卸悇?wù)局 2022年04月07日 這個是什么意思

A房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產(chǎn)項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓給C公司，收到預(yù)收款5250萬元，同月辦理交房及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)觀點不一致，導(dǎo)致稅企契稅成交價格產(chǎn)生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務(wù)機關(guān)認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認為站在稅法角度，關(guān)于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風(fēng)險應(yīng)當(dāng)如何識別與應(yīng)對。

A房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產(chǎn)項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓給C公司，收到預(yù)收款5250萬元，同月辦理交房及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)觀點不一致，導(dǎo)致稅企契稅成交價格產(chǎn)生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務(wù)機關(guān)認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認為站在稅法角度，關(guān)于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風(fēng)險應(yīng)當(dāng)如何識別與應(yīng)對。

A房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產(chǎn)項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓給C公司，收到預(yù)收款5250萬元，同月辦理交房及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)觀點不一致，導(dǎo)致稅企契稅成交價格產(chǎn)生分歧。他們的觀點如下：納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務(wù)機關(guān)認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認為站在稅法角度，關(guān)于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風(fēng)險應(yīng)當(dāng)如何識別與應(yīng)對。

你好老師，我司收到稅務(wù)局的提醒：尊敬的納稅人，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)系統(tǒng)初步篩查，貴單位在2020-2022年間存在生產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，但未存在土地、房屋稅源登記且未接收土地、房產(chǎn)租賃發(fā)票。現(xiàn)提醒您開展房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅涉稅風(fēng)險自查，請按照稅法規(guī)定于2023年3月31日之前完成申報。如有政策問題，可向主管稅務(wù)機關(guān)進行咨詢。這是什么意思？應(yīng)該怎么做？