不建議您蓋章。簽署這樣的知情函可能會(huì)使您在租賃關(guān)系中處于不利地位。 一旦銀行行使抵押權(quán)處置該房產(chǎn),您可能會(huì)面臨被迫提前終止租賃、租金損失、搬遷費(fèi)用等問(wèn)題,而由于您放棄了抗辯權(quán),可能無(wú)法有效維護(hù)自身的合法權(quán)益。 如果業(yè)主堅(jiān)持要求您簽署類(lèi)似文件,您可以與業(yè)主協(xié)商,爭(zhēng)取在文件中增加保障您租賃權(quán)益的條款,例如明確租賃期限內(nèi)的租金支付方式、提前終止租賃的補(bǔ)償方案等?;蛘咴诤炇鹎白稍?xún)專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn),以充分了解可能的風(fēng)險(xiǎn)和后果。
您好!老師,我們公司是有兩個(gè)入股投資公司,這里就管兩個(gè)叫A公司,B公司,其中一個(gè)A公司想要撤資進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)缓驛公司那邊請(qǐng)了審計(jì)團(tuán)隊(duì),要求審計(jì)到2022年3月,我公司去年買(mǎi)了一塊地皮,但是原產(chǎn)權(quán)人與租賃方租賃合同未到期,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完,我公司到現(xiàn)在并沒(méi)有與租賃方重新簽訂合同,2022年6月份的時(shí)候打過(guò)來(lái)一筆租金我記在了其他應(yīng)付上,因一直未確認(rèn)是否合作,我們也未開(kāi)票,現(xiàn)在審計(jì)公司那邊按照原產(chǎn)權(quán)人與租賃方的租賃合同估算了收入,并計(jì)入我們公司財(cái)務(wù)報(bào)表里出具審計(jì)報(bào)告,我想問(wèn)下老師這種情況可以這么操作嗎?對(duì)我們公司財(cái)務(wù)及報(bào)稅這款塊有多大影響?因?yàn)閷徲?jì)報(bào)告我們這邊還要蓋章并且財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)人員還要簽字?會(huì)對(duì)我個(gè)人有什么影響嗎?
老師,您好,我們租的一個(gè)廠房,現(xiàn)在業(yè)主要拿這個(gè)廠房抵押給銀行,然后叫我們簽一份知情函叫我們蓋章,內(nèi)容大致是:銀行行使抵押權(quán)對(duì)該租賃房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)處置,我司同意貴行處置該房產(chǎn),并放棄基于租賃關(guān)系而產(chǎn)生的對(duì)抵押權(quán)人和買(mǎi)受人的抗辯權(quán)。請(qǐng)問(wèn)可以蓋章嗎
老師,我現(xiàn)在要做企業(yè)新購(gòu)買(mǎi)下來(lái)的的公司5月到現(xiàn)在的財(cái)務(wù)賬,公司有進(jìn)銷(xiāo)存系統(tǒng)但是因?yàn)樾沦I(mǎi)下來(lái)的公司的公戶(hù)還沒(méi)辦呢,所有的進(jìn)出流水都是和總公司的貨款混在一起存入總公司的公戶(hù)里了,而且我們收款是去客戶(hù)那里用個(gè)人微信或者現(xiàn)金收款。目前的憑證只有收據(jù)和進(jìn)銷(xiāo)存系統(tǒng)上的數(shù)據(jù),我應(yīng)該怎么做賬呀?
老師能不能發(fā)我一份匯算清繳那一套表一般納稅人的。我想學(xué)習(xí)學(xué)習(xí),37張表吧。學(xué)堂那里能有呢
老師,請(qǐng)問(wèn)下,車(chē)輛購(gòu)置稅,是由公司幫客戶(hù)繳納嗎?還是客戶(hù)自己去稅務(wù)局繳稅呢?
老師好,目前工作好找嗎
帶料加工金項(xiàng)鏈,(沒(méi)有同類(lèi)金銀銷(xiāo)售價(jià)格價(jià)格)。受托加工方只提供輔材,收取加工費(fèi),在計(jì)算増值稅與消費(fèi)稅組成計(jì)稅價(jià)格有什么不同?(消費(fèi)者提供供的金項(xiàng)鏈價(jià)格1萬(wàn),加工費(fèi)500元,輔材300元)
老師如果對(duì)方虛開(kāi)發(fā)票了。我們?nèi)〉昧诉M(jìn)賬。都有什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)麻煩詳細(xì)給我說(shuō)下謝謝
老師,我雖然有證,但是從來(lái)沒(méi)有真的開(kāi)始做過(guò)帳,EⅩCe|,不會(huì),這幾天我應(yīng)該先學(xué)什么,我要從那里開(kāi)始,無(wú)頭無(wú)路的?
老師,請(qǐng)問(wèn)員工一下發(fā)3個(gè)月工資(5000元/月),如果正常發(fā)不用扣個(gè)稅,這樣一次發(fā)要扣個(gè)稅嗎?
您好~咨詢(xún)下【A公司接受B公司(非股東)捐贈(zèng)的庫(kù)存商品一批,取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票注明價(jià)款10萬(wàn) 元、稅額1.3萬(wàn)元,A公司直接將受贈(zèng)金額全部計(jì)入了“資本公積”賬戶(hù)核算】。會(huì)計(jì)處理錯(cuò)誤。想知道,一般什么時(shí)候可以計(jì)入資本公積這個(gè)科目?
老師沒(méi)有發(fā)票,購(gòu)買(mǎi)一些亂七八糟的生活用品一大推都是小額零星支出,記一筆業(yè)務(wù)可以嗎?
我們目前跟他們簽的是短期合同,半年一簽的,租金也明確說(shuō)按季度支付,而且我們有欠租的情況,簽這個(gè)函件其實(shí)就是說(shuō)后期銀行行使抵押權(quán)我們不能抗辯,如果我們沒(méi)簽,我們出租方有權(quán)抗辯,這樣我們依然可以在合同內(nèi)繼續(xù)承租,是這樣嗎
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣
好的,謝謝老師
滿(mǎn)意請(qǐng)給五星好評(píng),謝謝