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個人出租房屋，開發(fā)票不管多少租金，都要交10%的個稅嗎

2024-06-14 21:42
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2024-06-14 21:42

您好，對的，這個是屬于10%的這是

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您好，對的，這個是屬于10%的這是
2024-06-14
同學，你好 個稅的話，住宅10%。1000*0.8*10%=80
2025-01-12
你好 增值稅5% 單位是9% 房東交房產稅
2020-11-20
同學你好 增值稅=1200*1%=12 城建稅=12*7%*50%=0.42 個稅=1200*1.5%=18 這里的1.5%是去稅務局開票時預征的，實際上支付房租的單位需要代扣代繳個稅 =（1200-800）*20%-18=62
2021-11-24
個人出租房屋涉及的稅費包括： 1.增值稅：按照 5%的征收率減按 1.5%計算繳納增值稅。如果月租金未超過 10 萬元的，免征增值稅。 2.城市維護建設稅：以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，稅率根據所在地不同有所區(qū)別，市區(qū)為 7%，縣城、鎮(zhèn)為 5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 3.教育費附加：通常為增值稅稅額的 3%。 4.地方教育附加：一般為增值稅稅額的 2%。 5.房產稅：按租金收入的 4%計算繳納。 6.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。
2024-08-01
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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