問題一：老師我想問一下房租合同如果因?yàn)橹Ц队馄谥Ц督o對方的違約金對方也是需要給我們開發(fā)票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費(fèi)發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費(fèi)金額加在一起開，進(jìn)項(xiàng)可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個(gè)人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對嗎？

老師：您 好！公司去年分期付款購進(jìn)一臺小轎車，當(dāng)時(shí)對方未開票給我們 ，我們 當(dāng)時(shí)以合同入了賬，賬上的金額是價(jià)款+運(yùn)費(fèi)，現(xiàn)在我們收到對方開給我們的發(fā)票，除了車子本身價(jià)格外，還有車購稅和保險(xiǎn)費(fèi)，請問我現(xiàn)在這個(gè)車購稅和保險(xiǎn)費(fèi)，怎么做賬呢，前期我們已經(jīng)計(jì)提折舊了

你好老師：小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，政府撥給我們一筆生活垃圾運(yùn)輸費(fèi)專項(xiàng)款，由于我們只能開具收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)發(fā)票，對方也答應(yīng)可以開物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)發(fā)票，但實(shí)際這筆屬于專項(xiàng)資金用于小區(qū)公共維修款和生活垃圾運(yùn)輸款，，但是我開局的是收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)如何做賬，是不是應(yīng)該直接走收入，可以這筆錢是屬于?？钅?，那我應(yīng)該如何做賬，我需要每一步的會計(jì)分錄謝謝。 之前我們每個(gè)月都有固定人員清運(yùn)生活垃圾所以走的是應(yīng)付職工薪酬科目

公司A，小規(guī)模納稅人，注冊資本20萬，資產(chǎn)負(fù)債表，預(yù)付賬款余額596230元，是4個(gè)不同公司產(chǎn)生的。分別是公司B加工費(fèi)501500元，公司C和D是設(shè)備費(fèi)3500元和31500元，公司E是安裝費(fèi)59730元，都是預(yù)付的，但是對方當(dāng)時(shí)都沒開票我們，現(xiàn)在由于項(xiàng)目做失敗了，對方公司也不可能給我們開發(fā)票了，也找不到對方的人，這樣我們的預(yù)付賬款余額該怎么處理比較合法合規(guī)合適呢？老師，這個(gè)賬掛了4年，想合法合規(guī)的處理一下，具體怎么操作

請問我買房，付款了100萬，對方給我開發(fā)票金額卻是93萬，但是合同并沒有約定我方需承擔(dān)任何稅費(fèi)，請問這個(gè)開票金額對嗎？我收到的小于付款金額的發(fā)票對我不利吧 小天老師回復(fù)：您好，當(dāng)然不利的，以后我們要轉(zhuǎn)手這個(gè)成本只有93萬，我們要多交7萬的所得計(jì)算的個(gè)稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的個(gè)稅是20%。 ================================ 謝謝小天老師解答，不好意思，因那天工作較忙沒及時(shí)跟進(jìn)解答進(jìn)度，現(xiàn)在再請問小天老師：如果N年后賣房，沒有付款證明，只有發(fā)票，還會按這差額7萬來補(bǔ)繳財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的個(gè)稅嗎？