公司出租房屋繳納從租計征房產(chǎn)稅，這邊租方是按照1年的費(fèi)用給我們，我這邊房產(chǎn)稅源信息要如何采集才不會帶出相關(guān)的從價計征信息？

我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問題： 1.這個城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現(xiàn)嘛，準(zhǔn)備讓當(dāng)初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當(dāng)時沒通過企業(yè)，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計費(fèi)啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點(diǎn)？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

我們房開企業(yè)有農(nóng)貿(mào)市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產(chǎn)稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運(yùn)營公司運(yùn)營，我們可以將其租金全部由運(yùn)營公司收取及負(fù)責(zé)運(yùn)營管理并且我們不收取運(yùn)營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運(yùn)營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產(chǎn)稅土地使用稅由運(yùn)營公司承擔(dān)嗎？運(yùn)營公司享受財稅2019 12號文免房產(chǎn)稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產(chǎn)稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運(yùn)營公司收取繳納相關(guān)稅費(fèi)了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)可能差不多

房產(chǎn)稅源采集中錄了從價信息和從租信息，申報繳款是否只收從租的費(fèi)用，如果錄從價沒有從租，是否只收從價的費(fèi)用，我剛申報從價那部分發(fā)現(xiàn)費(fèi)用多繳查不出在哪差了

城鎮(zhèn)土地使用稅水源采集是租賃，房產(chǎn)稅如果按從租繳納稅款太多，可以選從價嗎，是不是要兩個稅款采集的信息都要統(tǒng)一